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中豪望江国际

杭州上城望江新城收益榜第46名
-- 元/m²
好房点评得分 6.3
6.5 品质
6.0 居住
6.5 生活
5.6 口碑
克而瑞好房评测  中豪望江国际
6.3
小区综合评分
6.5
品质
6.0
居住
6.5
生活
5.6
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局较为密集,公共空间相对有限,内部环境保持基本整洁,绿化景观经过常规养护,营造出实用的居住氛围。物业团队能够履行日常保洁、安保巡逻、设施报修等基本服务职责,响应速度与服务态度处于可接受范围。小区地理位置优越,周边生活配套设施相对完备,能够较好地满足居民的日常采买与生活需求。在二手房市场中,该小区获得了多数业主的认可,成交表现较为活跃,资产保值能力得到市场验证。
小区品质 6.5
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为4.50,绿化率为0.20,车户比1:3.12的配置基本能满足住户的停车需求,日常管理较为有序。楼龄约为25-25年,建筑外立面与公共设施维护状况良好,无明显老化迹象。
居住服务 6.0
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为社区物业服务。物业服务团队能够履行合同约定的基本职责,包括公共区域的日常保洁、秩序维护以及公共设施的常规维修保养,对于住户的一般性报修与咨询,响应和处理时效在可接受范围内。
生活便利 6.5
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。商业配套方面,周边分布有万泰城、全家便利店(杭州城投店)、联合康康(望江家园东园店)、天阳亲子广场(近江店)等购物中心与便民商店,可解决日常采买与餐饮需求。医疗配套方面,附近有牙博艺口腔、品凯口腔、佳雯宠物医院·宠保定点·犬猫全科(钱江路分院)、喜泽中医等专科医院与诊所,提供基本医疗保障。餐饮服务丰富,包括星巴克(杭州望江国际店)、龙门醉客(万泰城店)、王阿盖手工小吃(万泰城店)、外婆家(长城大厦店)等多样选择。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 5.6
综合小区历史成交分析、小区在全网的舆论分析、线下口碑调研等综合情况来看,该小区市场口碑呈现中性偏正面态势,反映出市场对其的普遍认可。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交表现良好,去化能力领先周边同类小区,市场流通性尚可。
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小区基础信息

  • 销售均价 元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 2000年
  • 建筑类型 塔楼
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 324户
  • 供暖方式 自供暖
  • 供水供电 杭州市水业集团有限公司、杭州市电力局
周边信息