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佰富时代中心

杭州上城城东新城收益榜第8名
约 -- 元/m²
好房点评得分 6.3 分
6.5 品质
6.0 居住
6.5 生活
5.6 口碑
克而瑞好房评测  佰富时代中心
6.3
小区综合评分
6.5
品质
6.0
居住
6.5
生活
5.6
口碑
亮点综述
评测时间：2025年12月01日
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局相对密集，公共空间较为有限，内部环境维护状况一般。物业团队能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应尚可。周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在二手房市场中，该小区交易活跃度尚可，业主认可度处于中等水平，资产保值能力相对稳定。
小区品质 6.5
该小区品质基本面达标，处于市场主流水平。小区容积率为4.26，建筑密度偏高，对楼间距采光和公共活动空间有一定影响。绿化率为0.20，绿化水平较低，园林景观体验一般。楼龄约20年，建筑外立面和公共设施维护状况尚可，能进行基本的保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准，无明显缺陷，提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 6.0
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为杭州佰全物业管理有限公司，物业费为5元/月/㎡。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.5
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。交通方面，周边公交线路较为便利，距离机场路三里亭公交站约269米，三里亭公交站约413米，下菩萨公交站约460米。商业配套方面，周边有京东便利店、八马茶业等店铺，可满足日常采买需求。医疗配套方面，周边有美联众合动物医院、雅缘口腔诊所、杭州乐可杏仁医疗美容门诊部等医疗机构。教育配套方面，周边有笕桥第六幼儿园、杭州三里亭学前教育集团三里亭园区等幼儿园。整体而言，该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 5.6
综合小区历史成交分析、小区在全网的舆论分析、线下口碑调研等综合情况来看，该小区市场口碑整体处于中等水平。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出相对稳定的保值能力。成交去化能力与周边同类小区相当，市场流通性一般。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 元/m²
  • 户型面积 0.00m²（居）
  • 物业公司 杭州佰全物业管理有限公司
  • 物业费用 5元/月/㎡
  • 建成时间 2012年
  • 建筑类型 塔楼
  • 物业类型 普通住宅/商业
  • 总 户 数 1000户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 商水、商电
周边信息