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克而瑞好房评测 西文西苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间充足,内部园林绿化经过精心设计,居住环境舒适。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业,物业服务团队专业,能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性表现突出,公共交通网络发达,商业配套丰富,能满足多样化消费需求;教育资源相对完善,医疗配套齐全。市场口碑良好,二手房成交价涨幅略高于区域平均水平,成交活跃度较高,资产保值能力值得信赖。
小区品质 7.9
居住服务 7.0
生活便利 9.2
市场口碑 7.2点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 35971元/m²
- 户型面积 77.78-123.00m²(居)
- 物业公司 街道办事处(居委会)代管物业
- 物业费用 1.1-1.11元/月/㎡
- 建成时间 2010年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 312户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
2室1厅1卫
建筑面积 79.4㎡
周边信息

杭州拱墅区新天地三房销售面积榜第22名