筑境花园

杭州临安锦北收益榜第25名
10751 元/m²
好房点评得分 8.5
8.7 品质
9.2 居住
8.2 生活
7.8 口碑
克而瑞好房评测  筑境花园
8.5
小区综合评分
8.7
品质
9.2
居住
8.2
生活
7.8
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,处于市场主流偏上水平。小区容积率较低,绿化环境良好,楼栋布局较为宽松,公共活动空间充足。物业服务专业规范,能够提供全面的日常维护和管理。生活便利性表现突出,公共交通便捷,商业、教育、医疗等配套资源丰富且成熟。市场口碑呈现积极态势,历史成交价走势稳健,保值增值能力得到市场认可,是区域内性价比较高的居住选择。
小区品质 8.7
该小区在品质维度达到标杆水平。小区容积率为1.20,较低的容积率确保了宽松的建筑布局和优异的采光通风条件。绿化率0.35远超普通社区,植被丰富且养护精细。车户比1:1设置科学,有效杜绝了停车矛盾。楼龄20-20年,因持续的高标准维护保持整洁美观,如外立面、公共大堂及设施均保持领先状态。在建筑用材、施工工艺、噪音控制等细节上也体现出高标准,是高品质的居住体验。
居住服务 9.2
该小区居住服务表现卓越。小区物业公司为三佳物业管理有限公司,物业费为1.1-2.5元/月/㎡。物业服务团队专业高效,不仅能高标准履行合同约定的保洁、安保、维修等基础职责,在服务响应速度、主动性和精细化管理方面也表现出色,为业主创造了安全、整洁、有序的居住环境。
生活便利 8.2
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟核心区。公共交通网络发达,周边拥有农林大南门(公交站)、筑境花园(公交站)、农林大学南门(公交站)、农林大学(南门)(公交站)等多个公交站点,通勤效率极高。商业配套不仅能提供多样化选择,包括洋洋蔬菜铺(筑境花园二期店)、花语花艺工作室(筑境花园二期店)、军刚电脑科技等,能满足日常采买与品质消费需求。教育资源丰富,周边有锦北街道中心幼儿园、金色阳光幼儿园(棋盘弄)等幼儿园,浙江农林大学附属小学、临安区衣锦小学等小学,以及锦城第三中学、天目外国语学校等中学。医疗配套完善,周边有杭州宠科医动物医院等医疗机构。休闲娱乐设施丰富,周边有迎宾公园、西墅公园等公园。从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 7.8
该小区市场口碑呈现积极态势。其历史成交价走势稳健,展现出较强的保值增值能力,成交活跃度处于板块较高水平,反映出市场对其综合品质和区位价值的高度认可,是区域内备受关注的优质小区。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 10751元/m²
  • 户型面积 43.00-259.09m²(居)
  • 物业公司 三佳物业管理有限公司
  • 物业费用 1.1-2.5元/月/㎡
  • 建成时间 2005年
  • 建筑类型 板楼
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 1413户
  • 供暖方式 自采暖
  • 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息

1室0厅1卫

建筑面积 43.38㎡
周边信息