永泰丰广场

杭州萧山萧山经开区收益榜第15名
13390 元/m²
好房点评得分 7.3
7.4 品质
5.8 居住
8.6 生活
6.6 口碑
克而瑞好房评测  永泰丰广场
7.3
小区综合评分
7.4
品质
5.8
居住
8.6
生活
6.6
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区整体居住体验良好。建筑布局合理,为楼栋间距和公共活动区域预留了充足空间,内部环境整洁美观,居住舒适度较高。小区物业能够提供专业高效的服务,安保系统可靠,维修响应迅速,社区管理有序。周边生活配套设施相对完备,能够满足居民的日常需求。在房产市场中,该小区口碑良好,业主满意度较高,二手房交易活跃,资产保值增值能力值得信赖。
小区品质 7.4
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为2.30,绿化率为0.35,都控制在一个合理的范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比1:0.5配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。楼龄20-20年相对适中,建筑外立面和公共设施(如电梯、门禁)维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 5.8
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为杭州恒泰物业管理有限公司,物业费为1.6-2.1元/月/㎡,物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 8.6
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟核心区。公共交通网络发达,周边设有市心路建设四路口(公交站)(距离91米)、地铁建设三路站(A·C)(公交站)(距离173米)等多个公交站点,通勤效率极高。商业配套不仅能提供多样化选择,包括十足便利店(市心北路店)(距离71米)以及周边的大型购物中心如萧山宝龙广场、万象汇等,能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源丰富,周边有理想国崇艺幼儿园、钱江世纪城幼儿园(顺丰家园园区)等幼儿园,萧山信息港小学、原宁围街道第三小学等小学,以及城北初中、钱江世纪城学军中学附属文渊中学等中学,从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 6.6
综合小区历史成交分析、小区在全网的舆论分析、线下口碑调研等综合情况来看,该小区市场口碑呈现中性偏正面态势,反映出市场普遍的态度。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交表现良好,去化能力领先周边同类小区。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 13390元/m²
  • 户型面积 30.00-156.39m²(居)
  • 物业公司 杭州恒泰物业管理有限公司
  • 物业费用 1.6-2.1元/月/㎡
  • 建成时间 2005年
  • 建筑类型 塔楼/板楼
  • 物业类型 标准写字楼
  • 总 户 数 140户
  • 供暖方式 自采暖
  • 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息

2室1厅1卫

建筑面积 156㎡
周边信息