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红五月嘉苑一区

杭州上城艮北收益榜第21名
25227 元/m²
好房点评得分 6.2
6.0 品质
7.0 居住
6.0 生活
6.2 口碑
克而瑞好房评测  红五月嘉苑一区
6.2
小区综合评分
6.0
品质
7.0
居住
6.0
生活
6.2
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理,为楼栋间距和公共区域留下了足够空间,内部环境整洁优美,居住舒适度较高。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责,服务响应在可接受范围内,社区管理有序。小区地理位置优越,周边生活配套设施相对完备,能够较好地满足居民日常所需。在业界口碑呈现中性偏正面态势,大部分业主认可其性价比,二手房市场交易活跃度尚可,展现出一定的资产保值能力。
小区品质 6.0
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。建筑布局控制在合理范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。停车配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。建筑外立面和公共设施维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 7.0
该小区居住服务达到市场主流标准。物业费为1.8元/平米/月,物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.0
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,距离来和汤公交站239米,有100路、309路、8210路等多条公交线路。教育配套方面,周边有东方未来托育园、彭埠街道红五月社区托育中心、杭州市澎行幼儿园等托育机构。医疗配套方面,附近有红五月社区卫生服务站、时珍艾灸馆等医疗机构。商业配套较为丰富,周边有芙蓉兴盛便利超市、锅圈食汇火锅烧烤食材超市、明康汇生鲜菜市、邻里生活超市等,可满足日常采购需求。餐饮方面,周边有蜜雪冰城、桃溪禾宴精致浙菜、阿舵餐饮等选择。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 6.2
综合小区历史成交分析、小区在全网的舆论分析、线下口碑调研等综合情况来看,该小区市场口碑良好,反映出市场普遍认可的态度。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交表现良好,去化能力领先周边同类小区,市场流通性尚可。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 25227元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息