绿城蓝庭

-- 元/m²
好房点评得分 6.3
6.5 品质
6.0 居住
6.5 生活
5.6 口碑
克而瑞好房评测  绿城蓝庭
6.3
小区综合评分
6.5
品质
6.0
居住
6.5
生活
5.6
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局合理,为楼栋间距和公共区域留下了足够空间,小区内部环境整洁优美,居住环境舒适。物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作,服务态度中规中矩。小区地理位置优越,周边配套设施相对完备,生活便利性良好。在业界口碑良好,业主满意度较高,在二手房市场交易活跃,资产保值增值能力值得信赖。
小区品质 6.5
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。车户比1.00:1.00配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。建筑外立面和公共设施(如电梯、门禁)维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 6.0
该小区居住服务良好。小区物业公司为浙江绿城物业管理有限公司,物业费为住宅:2.2-4.8元/平米/月 别墅:2.2-4.8元/平米/月。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。安保能进行定时巡逻,并对进出车辆进行管理。物业能定期发布通知公告,并偶尔组织基础的社区文化活动,基本满足了大多数住户对常规服务的预期。
生活便利 6.5
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。商业配套方面,周边分布有花屿你花艺、小日子超市等购物场所,可解决日常采买问题。餐饮选择多样,包括春茗半盏、卤湘君餐厅、山爸爸·大肉包·浇头面·卤味、畅想茶屋、塔斯汀中国汉堡、万州烤鱼烧烤、火焰山·东北炭火烤肉、名湖家宴、星巴克、东大方、千与千寻私人烘培、肯悦咖啡等,能满足不同口味需求。医疗保健方面,有杭州彤彤大药房提供基础医药服务。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要,提供了基本的生活便利性。
市场口碑 5.6
综合小区历史成交分析、小区在全网的舆论分析、线下口碑调研等综合情况来看,该小区市场口碑呈现中性偏正面态势,反映出市场普遍的态度。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交表现良好,去化能力领先周边同类小区,市场认可度较高。
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小区基础信息

  • 销售均价 元/m²
  • 户型面积 61.00-533.31m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 住宅:2.2-4.8元/平米/月 别墅:2.2-4.8元/平米/月
  • 建成时间 2014年
  • 建筑类型 住宅:多层 小高层 高层
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 2725户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
户型信息
周边信息