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克而瑞好房评测 方正·御星
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共活动空间充足,内部环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责,响应速度在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通便捷,商业配套丰富,能满足日常采买与休闲需求;教育资源充足;医疗配套完善。市场口碑方面,二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平,成交活跃度中等,业主评价总体中性偏正面,认为其性价比尚可。
小区品质 8.1
居住服务 8.9
生活便利 9.1
市场口碑 8.3点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 39172元/m²
- 户型面积 86.57-138.25m²(居)
- 物业公司 杭州中意物业管理有限公司
- 物业费用 2.25-2.8元/月/㎡
- 建成时间 2016年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 740户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
2室1厅1卫
建筑面积 89㎡
周边信息

杭州拱墅祥符活跃榜第11名