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石坝新苑(北区)

杭州临平临平经开区收益榜第37名
13579 元/m²
好房点评得分 5.9
6.3 品质
5.0 居住
6.0 生活
5.9 口碑
克而瑞好房评测  石坝新苑(北区)
5.9
小区综合评分
6.3
品质
5.0
居住
6.0
生活
5.9
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局较为合理,内部环境整洁有序,绿化景观经过定期养护。物业团队能够履行日常保洁、安保及设施维护等基本职责,服务响应在可接受范围内,社区管理较为规范。小区周边生活配套相对完备,能够满足居民日常采买与生活所需。从市场反馈来看,该小区在业主群体中获得了较为正面的评价,二手房交易保持一定的活跃度,资产保值能力得到市场认可。
小区品质 6.3
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。建筑外立面和公共设施维护状况良好,无明显老化迹象,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 5.0
该小区居住服务达到市场主流标准。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内,社区日常运转平稳。
生活便利 6.0
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,拥有可抵达区域核心位置的公交或地铁线路,通勤处于可接受范围。具体而言,小区周边公共交通网络较为便利,距离龙安地铁站A口约288米,D口约298米,C口约346米,同时周边设有地铁龙安站东、地铁龙安站(A·D)、长宁路昌达路口等多个公交站点,居民出行选择多样。商业配套方面,周边有和品鲜超市、石坝菜市场、喜士多便利店、左邻右舍便利超市等,可解决日常采买问题。餐饮选择也较为丰富,包括云南恬恬米线、皖宴地锅鸡、龙湖土菜馆等,能满足居民日常饮食需求。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 5.9
综合小区历史成交分析、小区在全网的舆论分析、线下口碑调研等综合情况来看,该小区市场口碑呈现中性偏正面态势,反映出市场普遍的态度。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交表现良好,去化能力领先周边同类小区,市场认可度尚可。
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小区基础信息

  • 销售均价 13579元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息