日耀之城

杭州萧山区钱江世纪城双拼销售面积榜第11名
61992 元/m²
好房点评得分 7.9
8.4 品质
9.7 居住
6.0 生活
8.0 口碑
克而瑞好房评测  日耀之城
7.9
小区综合评分
8.4
品质
9.7
居住
6.0
生活
8.0
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理,楼栋间距与公共活动空间规划得当,内部环境整洁有序,为居民提供了舒适的居住氛围。物业团队能够履行日常管理职责,包括公共区域的保洁、安保巡逻以及常规的报修响应,服务态度较为规范。小区周边生活配套相对完善,能够满足居民日常采买与基本生活需求。在二手房市场中,该小区获得了较为正面的评价,业主对其性价比认可度较高,成交表现相对活跃,展现出一定的资产保值能力。
小区品质 8.4
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为2.46,绿化率为0.30,都控制在一个合理的范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比1.00:1.66配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。楼龄5-5相对适中,建筑外立面和公共设施(如电梯、门禁)维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 9.7
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为万科物业,物业费为3.5元/平米/月。物业服务团队能够履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.0
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。交通方面,距离丰北地铁站563米,周边还有丰北地铁站B1口和C口,公共交通较为便利。商业配套方面,周边有美仕莱24小时便利店、罗森、十足便利店、全家便利店等,可满足日常采买需求。教育配套方面,周边有萧山区亚运村幼儿园和崇文亚运村实验小学(媒体村校区),能够满足家庭的基础教育需求。餐饮选择多样,包括YOGREAT YOGURT·希腊酸奶碗、阿祥嫂隆江猪脚饭、瑞幸咖啡、君品雅院、沙县小吃、库迪咖啡、好运客、星巴克等,为居民提供了丰富的就餐选择。
市场口碑 8.0
综合小区历史成交分析、小区在全网的舆论分析、线下口碑调研等综合情况来看,该小区市场口碑呈现中性偏正面态势,反映出市场普遍认可其综合表现。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交去化能力领先周边同类小区,市场流通性表现良好。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 61992元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 万科物业
  • 物业费用 3.5
  • 建成时间 2023年
  • 建筑类型 高层
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 744户
  • 供暖方式 自采暖
  • 供水供电 民水、民电
周边信息