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融信保利创世纪

杭州萧山区钱江世纪城四房销售套数榜第3名
75692 元/m²
好房点评得分 8.1
7.7 品质
9.1 居住
8.2 生活
7.4 口碑
克而瑞好房评测  融信保利创世纪
8.1
小区综合评分
7.7
品质
9.1
居住
8.2
生活
7.4
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理,楼栋间距和公共活动空间充足,内部环境整洁美观,营造出舒适的居住氛围。物业团队能够提供专业高效的服务,在安保、维修响应和日常维护方面表现可靠,服务态度亲切周到,有助于构建和谐的社区关系。小区地理位置优越,周边生活配套设施相对完备,能够满足居民日常生活的多样化需求。在房产市场中,该小区口碑良好,业主满意度较高,二手房交易活跃度尚可,资产保值能力得到市场一定程度的认可。
小区品质 7.7
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为2.8,绿化率为30%,均控制在合理范围内,能够保障基本的楼栋采光与公共活动空间,园林绿化得到定期养护。车户比1:1.2的配置基本能满足住户的停车需求,日常管理较为有序。
居住服务 9.1
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为杭州滨江物业管理有限公司,物业费为3.8元/平米/月。物业服务团队能够履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、公共秩序维护与设施设备维修保养,对于常规报修和咨询问题的响应与处理时效处于可接受范围内。
生活便利 8.2
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟核心区,公共交通网络发达。交通方面,周边公交线路便利,距离奔竞大道市心路口公交站约292米。教育配套方面,周边有浙江师范大学附属萧山世纪时代幼儿园,距离约175米。商业配套丰富,包括8度果园旗舰店、君品汇奢侈、鲜丰水果、橙柿农贸市场等,距离均在250米左右,可满足日常高品质购物需求。医疗资源方面,周边有领先24小时宠物医院、深蓝口腔、值的医疗等医疗机构,距离在300米以内,能够提供便捷的医疗服务。休闲配套方面,周边有信息港公园、丰北公园等公园绿地。从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 7.4
综合小区历史成交分析、小区在全网的舆论分析、线下口碑调研等综合情况来看,该小区市场口碑呈现中性偏正面态势,反映出市场对其性价比的普遍认可。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的资产保值能力。成交活跃度在区域内表现良好,去化能力领先周边部分同类小区。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 75692元/m²
  • 户型面积 88.04-140.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 2019年
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 1356户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
户型信息

1室1厅2卫

建筑面积 119㎡
周边信息