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三墩新天地香港城

杭州西湖三墩收益榜第27名
-- 元/m²
好房点评得分 6.3
6.5 品质
6.0 居住
6.5 生活
5.6 口碑
克而瑞好房评测  三墩新天地香港城
6.3
小区综合评分
6.5
品质
6.0
居住
6.5
生活
5.6
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理,为楼栋间距和公共区域留下了足够空间,内部环境整洁优美,居住舒适度有保障。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责,服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越,周边配套设施相对完备,能够满足居民日常生活所需。在业界口碑呈现中性偏正面态势,业主对其性价比或特定优势较为认可,二手房市场展现出一定的保值能力。
小区品质 6.5
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。建筑布局控制在合理范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。停车配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。建筑外立面和公共设施(如电梯、门禁)维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 6.0
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为远大物业。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.5
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。周边具备基础商业配套,包括苹果维修服务中心、燃卡运动空间、春利果缘等购物服务点,以及1点点、串里守约-哈尔滨烧烤、茶百道、可莎蜜兒、郭淑芬鲜切牛肉自助老火锅、韵西湖创意江南菜、涮满牛潮汕黄牛肉火锅、古茗、CHAGEE霸王茶姬、鲁员外地锅鸡地锅鱼、新丰小吃、扬州邵伯龙虾烧烤火锅炒菜烤鱼、黄龙海鲜大排档、财神面包殿、85度C、小牛家村贵州黄牛肉等众多餐饮选择,可解决日常采买与餐饮需求。公共交通方面,拥有可抵达区域核心位置的公交线路,通勤处于可接受范围。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 5.6
综合小区历史成交分析、小区在全网的舆论分析、线下口碑调研等综合情况来看,该小区市场口碑整体良好,反映出市场普遍认可其综合价值。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交去化能力领先周边同类小区,市场流通性表现稳定。
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小区基础信息

  • 销售均价 元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 办公
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息