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克而瑞好房评测 三华园都市公寓
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境基本满足需求,为楼栋间距和公共活动空间提供了基础。由杭州国美物业管理有限公司提供服务,其专业化的管理确保了日常保洁、安保和维修响应的高效。生活便利性是其突出优势,公共交通网络发达,商业配套齐全,能满足多样化消费需求;教育资源丰富,医疗配套完善,基本覆盖了日常所需。从市场表现看,该小区二手房成交价涨幅高于区域平均水平,成交活跃度较高,显示出良好的市场认可度和资产保值能力。综合来看,该小区在居住品质、物业服务、生活配套及市场口碑四个维度均表现均衡,是追求综合居住体验的务实选择。
小区品质 7.2
居住服务 8.7
生活便利 9.7
市场口碑 7.2
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小区基础信息
- 销售均价 37882元/m²
- 户型面积 29.54-162.49m²(居)
- 物业公司 杭州国美物业管理有限公司
- 物业费用 1.6元/月/㎡
- 建成时间 2002年
- 建筑类型 塔楼/板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 429户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
周边信息

杭州拱墅区武林2-3万销售套数榜第24名