当前位置:

滨江君品名邸

杭州萧山活跃榜第3名
68167 元/m²
好房点评得分 8.2
7.4 品质
9.4 居住
8.2 生活
8.2 口碑
克而瑞好房评测  滨江君品名邸
8.2
小区综合评分
7.4
品质
9.4
居住
8.2
生活
8.2
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理,楼栋间距与公共活动空间规划得当,内部环境整洁有序,绿化景观养护良好,营造出舒适的居住氛围。物业服务团队能够履行日常保洁、安保巡逻、设施维护等基本职责,服务响应及时,社区管理较为规范。小区周边生活配套相对完备,能够满足居民日常采买、餐饮、休闲等多元化需求。在房产市场中,该小区获得了多数业主的认可,二手房交易保持一定活跃度,资产保值能力得到市场验证。
小区品质 7.4
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为3.00,绿化率为0.35,均控制在合理范围内,保障了基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化得到定期养护。车户比1:1.2的配置基本能满足住户停车需求,日常管理较为有序。建筑外立面和公共设施维护状况良好,无明显老化迹象。
居住服务 9.4
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为滨江物业,物业费为4.0元/平米/月。物业服务团队能有效履行合同约定的基本职责,包括公共区域日常保洁、秩序维护与公共设施维修保养,对业主常规报修与咨询的响应和处理效率在可接受范围内,社区日常运转顺畅。
生活便利 8.2
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟核心区。公共交通网络发达,周边有盈丰路、钱江世纪城等多个地铁站,以及奔竞大道市心路口、民和路利丰路口等众多公交站点,通勤效率极高。商业配套不仅能提供多样化选择,包括杭州印力汇德隆奥体印象城、领航汇等购物中心,以及钱江印商业街,还有喜士多便利店、宏泰五金店等便民商店,能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源丰富,周边有萧山区世纪实验幼儿园、萧山区世纪实验小学等优质学校。医疗配套完善,周边有俪悦国际医疗美容、杭州优选口腔、杭州萧山盈丰骨伤科医院、嘉年健康体检中心等医疗机构。休闲配套方面,周边有信息港公园、宁安公园等公园绿地。从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 8.2
综合小区历史成交分析、小区在全网的舆论分析、线下口碑调研等综合情况来看,该小区市场口碑呈现中性偏正面态势,反映出市场对其的普遍认可。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交活跃度良好,去化能力领先周边同类小区,房源流通性处于合理水平。
加载更多 >>

小区基础信息

  • 销售均价 68167元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 滨江物业
  • 物业费用 --
  • 建成时间 2022年
  • 建筑类型 板楼
  • 物业类型 普通住宅
  • 总 户 数 1187户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息