春晓路

杭州滨江滨江区府收益榜第49名
26555 元/m²
好房点评得分 6.4
6.5 品质
6.0 居住
6.5 生活
6.7 口碑
克而瑞好房评测  春晓路
6.4
小区综合评分
6.5
品质
6.0
居住
6.5
生活
6.7
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区整体居住体验处于市场主流水平,能够满足基本的居住需求。小区建筑布局相对合理,为楼栋间距和公共区域预留了了一定的空间,内部环境维护状况尚可,居住舒适度基本达标。物业团队能够履行基础的服务职责,提供必要的安保和维修响应,服务态度较为规范,有助于维持社区的基本秩序。小区地理位置相对便利,周边具备一定的基础配套设施,能够支撑居民的日常生活。在业界口碑方面,该小区获得了市场较为中性的评价,二手房市场交易表现平稳,资产保值能力符合区域一般水平。
小区品质 6.5
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为2.60,绿化率为0.31,都控制在一个合理的范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比1:0.5配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。楼龄25-25年相对适中,建筑外立面和公共设施(如电梯、门禁)维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 6.0
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为浙江浙大求是物业管理有限公司。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.5
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。交通方面,公共交通网络较为便利,距离江陵路地铁站C口仅184米,周边还有共联村公交站,可搭乘327路、107路、115路、172路、300路、355路、587路等多条公交线路,通勤处于可接受范围。商业配套方面,周边有水星家纺(春晓店)、陆陆水果(钱塘春晓花园店)等购物场所,可解决日常采买问题。教育配套方面,有钱塘春晓幼儿园,距离256米。医疗配套基本齐全,周边有杭州嘉佑综合门诊部(健高滨江店)、武警浙江省总队医院、武警浙江省总队医院门诊、武警浙江省总队医院康复中心楼、雨露口腔等医疗机构,能够应对大多数常规需求。餐饮配套方面,有7017味道工厂(中财大厦店)、小牛滚滚贵州黄牛肉火锅(中财店)、景芳周大姐烧麦(滨江店)等餐厅,为日常生活提供了便利。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 6.7
综合小区历史成交分析、小区在全网的舆论分析、线下口碑调研等综合情况来看,该小区市场口碑呈现中性偏正面态势,反映出市场普遍的良好态度。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交表现良好,去化能力领先周边同类小区。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 26555元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 2000年
  • 建筑类型 板楼
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 5户
  • 供暖方式 自采暖
  • 供水供电 民水、民电
周边信息