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华轻商务大楼

杭州临平临平老城收益榜第18名
-- 元/m²
好房点评得分 6.3
6.5 品质
6.0 居住
6.5 生活
5.6 口碑
克而瑞好房评测  华轻商务大楼
6.3
小区综合评分
6.5
品质
6.0
居住
6.5
生活
5.6
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理,为居民提供了相对舒适的公共活动空间,内部环境整洁度保持良好,居住氛围较为舒适。物业团队能够履行日常的保洁、安保与公共设施维护等基本职责,服务响应及时性尚可,能够维持社区的正常运转。小区周边生活配套相对齐全,能够满足居民日常采买与基本生活需求。在二手房市场中,该小区获得了一定程度的认可,业主评价整体偏向正面,资产价值具备一定的稳定性。
小区品质 6.5
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。建筑布局控制在合理范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。停车配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。建筑外立面和公共设施(如电梯、门禁)维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 6.0
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为街道办事处(居委会)代管物业。物业服务团队能够履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内,能够维持社区环境的整洁与安全。
生活便利 6.5
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,距离临平影城公交站49米,有405路、413路、427路等多条公交线路经过,为日常出行提供了基础选择。商业配套方面,周边有小芳超市、授权经销商等便利店,以及小米之家、Tineco添可等数码家电门店,可满足日常购物需求。餐饮选择丰富,周边有魟阳日式料理、1点点、古茗、黎耀阳财神糖水铺、刘记小笼包、避风港、影城酸辣粉、汪老记、喜茶、茉莉奶白、龙虎山桃酥、麦当劳等众多餐饮店铺,为居民提供了多样化的就餐选择。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 5.6
综合小区历史成交分析、小区在全网的舆论分析、线下口碑调研等综合情况来看,该小区市场口碑呈现中性偏正面态势,反映出市场对其的普遍认可。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交表现良好,去化能力领先周边同类小区,市场流通性尚可。
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小区基础信息

  • 销售均价 元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 办公
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息