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克而瑞好房评测 森淼.泊林漫谷
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理,楼栋间距和公共区域空间安排得当,内部环境整洁有序,居住舒适度有保障。物业团队能够履行日常的保洁、安保和维修等基本职责,服务响应和处理效率处于可接受范围,为社区日常运转提供了基础支持。小区地理位置优越,周边生活配套设施相对完备,能够较好地满足居民的日常生活需求。在二手房市场中,该小区交易活跃度尚可,业主对其性价比普遍持认可态度,反映出市场对其有基本的接受度。
小区品质 8.1
居住服务 5.8
生活便利 7.5
市场口碑 6.5
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小区基础信息
- 销售均价 19413元/m²
- 户型面积 85.99-280.00m²(居)
- 物业公司 南都物业
- 物业费用 0.7-2.5元/月/㎡
- 建成时间 2013年
- 建筑类型 板楼/塔板结合
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 700户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

杭州余杭区180㎡以上销售面积榜第10名