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保利融信大国璟

杭州萧山萧山经开区活跃榜第7名
43845 元/m²
好房点评得分 8.4
8.0 品质
8.9 居住
8.9 生活
7.5 口碑
克而瑞好房评测  保利融信大国璟
8.4
小区综合评分
8.0
品质
8.9
居住
8.9
生活
7.5
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理,楼栋间距与公共活动空间规划得当,内部环境整洁有序,绿化景观经过专业养护,营造出舒适的居住氛围。物业团队能够提供专业高效的服务,在安保、保洁、维修响应等方面表现可靠,社区日常管理规范。周边生活配套相对完备,能够满足居民日常购物、餐饮、休闲等多元化需求。小区在房产市场及业主群体中口碑良好,二手房交易活跃,资产保值增值能力得到市场认可。
小区品质 8.0
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为2.50,绿化率为0.35,均控制在合理范围内,保障了基本的楼栋采光与公共活动空间,园林绿化定期进行养护。车户比1.00:1.00的配置基本能满足住户的停车需求,日常管理较为有序。楼龄约5-5年,建筑外立面与公共设施维护状况良好,整体观感较新。
居住服务 8.9
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为浙江保利物业管理有限公司,物业费为3.5-4.5元/月/㎡。物业服务团队能够履行合同约定的基本职责,包括日常公共区域保洁、秩序维护与公共设施维修保养,对常规报修与咨询的响应和处理在可接受范围内,保障了社区基础服务的正常运转。
生活便利 8.9
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟核心区。公共交通网络发达,拥有地铁2号线建设一路站,距离约285米,通勤效率极高。周边公交线路丰富,如地铁建设一路站(A·D)(公交站)距离约153米。商业配套不仅能提供多样化选择,周边有海王星辰、全家便利店、锅圈食汇火锅烧烤食材超市等,能满足高品质的消费与休闲需求。医疗配套有赴健医疗康复诊所、昕悦医疗等医疗机构便民可达。餐饮选择丰富,包括库迪咖啡、瑞幸咖啡、星巴克、宴中海·寻味钱塘·家宴四方等。从日常购物到休闲餐饮都能享受到便捷的服务,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 7.5
综合小区历史成交分析、小区在全网的舆论分析、线下口碑调研等综合情况来看,该小区市场口碑呈现中性偏正面态势,反映出市场对其的普遍认可。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交表现良好,去化能力领先周边同类小区,市场流通性相对顺畅。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 43845元/m²
  • 户型面积 65.17-210.00m²(居)
  • 物业公司 浙江保利物业管理有限公司
  • 物业费用 3.5-4.5元/月/㎡
  • 建成时间 2019年
  • 建筑类型 塔楼/板楼/塔板结合
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 769户
  • 供暖方式 自采暖
  • 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息

0室0厅0卫

建筑面积 205㎡
周边信息