远顺大厦

杭州临平临平经开区收益榜第42名
4835 元/m²
好房点评得分 7.1
8.4 品质
5.7 居住
7.1 生活
6.0 口碑
克而瑞好房评测  远顺大厦
7.1
小区综合评分
8.4
品质
5.7
居住
7.1
生活
6.0
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理,公共空间充足,内部环境整洁有序,为居民提供了舒适的居住基础。物业服务团队能够履行日常维护、安保等基本职责,服务响应处于可接受范围。小区地理位置优越,周边生活配套设施相对完备,能够满足居民日常所需。从市场反馈来看,该小区获得了多数业主的认可,二手房交易表现稳定,是区域内性价比较高的选择。整体而言,这是一个品质均衡、服务到位、生活便利且市场接受度良好的成熟社区。
小区品质 8.4
该小区在品质维度达到标杆水平。小区容积率为2.00,较低的容积率确保了宽松的建筑布局和优异的采光通风条件。绿化率0.32远超普通社区,植被丰富且养护精细。车户比1:1.09设置科学,有效杜绝了停车矛盾。楼龄12-12年,因持续的高标准维护保持整洁美观,如外立面、公共大堂及设施均保持领先状态。在建筑用材、施工工艺、噪音控制等细节上也体现出高标准,是高品质的居住体验。
居住服务 5.7
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为社区居委会,物业费为2.5元/月/㎡。物业服务团队能够履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、公共区域秩序维护与设施设备维修保养,对常规问题的响应和处理效率在可接受范围内,能够维持社区的基本运转。
生活便利 7.1
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,拥有可抵达区域核心位置的公交线路,周边有兴中路康信路口(公交站)和康信路兴中路口(公交站),通勤处于可接受范围。商业配套方面,周边有远顺超市(远顺·星公馆店)、世纪华联超市(兴中路店)、启万超市(万华创新科技大厦店)、禾峰超市(锦耀大厦店)等,可解决日常采买问题。餐饮配套丰富,包括沙县小吃(远顺·星公馆店)、远顺星餐厅(远顺·星公馆店)、鼎沧大食堂(万华创新科技大厦店)、源兰鼎青藏品质牛肉面(万华创新科技大厦店)、鼎好面馆(万华创新科技大厦店)、衢州香辣馆(万华创新科技大厦店)、禾峰餐厅(锦耀大厦店)、青律轻食(锦耀大厦店)、青豆咖啡(临平店)、三哥地锅鸡(临平店)、嵊州小吃(南公河路店)等,为居民提供了多样化的就餐选择。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 6.0
综合小区历史成交分析、小区在全网的舆论分析、线下口碑调研等综合情况来看,该小区市场口碑呈现中性偏正面态势,反映出市场对其的普遍认可。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的资产保值能力。成交去化表现领先于周边同类小区,市场流通性良好,房源认可度较高。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 4835元/m²
  • 户型面积 47.00-54.92m²(居)
  • 物业公司 社区居委会
  • 物业费用 2.5元/月/㎡
  • 建成时间 2013年
  • 建筑类型 塔板结合
  • 物业类型 商业
  • 总 户 数 458户
  • 供暖方式 自采暖
  • 供水供电 商水、商电
户型信息

1室0厅1卫

建筑面积 47.47㎡
周边信息