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万盛商贸城公寓

杭州临平临平经开区收益榜第24名
9427 元/m²
好房点评得分 7.3
7.5 品质
8.3 居住
7.0 生活
6.2 口碑
克而瑞好房评测  万盛商贸城公寓
7.3
小区综合评分
7.5
品质
8.3
居住
7.0
生活
6.2
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理,为楼栋间距和公共区域留下了足够空间,内部环境整洁优美,居住舒适度较高。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责,服务响应在可接受范围内,社区管理有序。小区地理位置优越,周边生活配套设施相对完备,能够满足居民日常所需。在业界口碑呈现中性偏正面态势,大部分业主认可其性价比,二手房市场交易表现稳定,展现出一定的资产保值能力。
小区品质 7.5
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为2.70,绿化率为0.25,都控制在一个合理的范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比1:1.9配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。楼龄9-9年相对适中,建筑外立面和公共设施维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 8.3
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为蓝盛物业管理有限公司,物业费为2.5元/月/㎡,物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 7.0
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。商业配套方面,周边设有鑫樽酒城、万盛商贸城、万盛生鲜购物广场、群群超市、农夫果园等购物场所,可解决日常采买问题。餐饮配套丰富,周边分布有东北三姨水饺、淮南牛肉汤、安徽木桶饭、小小餐馆、家和圆东北家常菜饺子馆、沙县小吃、东北烧烤、老黄面馆、衢州农家菜自选餐厅、佰味居、源一丸等各类餐厅,为居民提供了多样化的就餐选择。公共交通方面,周边暂无地铁站点信息,公交线路信息也较为有限,居民日常通勤可能需要依赖其他交通方式。教育、医疗及休闲配套的具体信息在现有数据中暂未体现,但小区周边的基础生活服务设施已能覆盖居民的日常购物与餐饮需求。
市场口碑 6.2
综合小区历史成交分析、小区在全网的舆论分析、线下口碑调研等综合情况来看,该小区市场口碑整体表现良好,反映出市场普遍认可的态度。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交去化能力领先周边同类小区,市场流通性表现稳定。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 9427元/m²
  • 户型面积 38.12-50.00m²(居)
  • 物业公司 蓝盛物业管理有限公司
  • 物业费用 2.5元/月/㎡
  • 建成时间 2014年
  • 建筑类型 板楼/塔板结合
  • 物业类型 商业
  • 总 户 数 255户
  • 供暖方式 自采暖
  • 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息

0室0厅0卫

建筑面积 45㎡
周边信息