在国家高新区千亿科技城核心，高新・和锦莲序由国企高新建设集团 + 永威置业双强联袂打造，以2.49 低密容积率、35% 绿化率、永威精细化品质、全龄优教、现房交付五大核心价值，成为高新高知人群品质置业的标杆之作。它将科创热土的产业势能与低密舒适的居住体验完美融合，敬献高新洋房时代。
高新・和锦莲序坐落于莲花街与美杨路交汇处东南角，精准占位国家高新区千亿科技城核心，汇聚高端产业与高知人才，区域发展动能强劲，价值基础稳固。作为郑州科创核心，高新区集聚大量高新技术企业、科研机构与高校，高知人群扎堆，圈层纯粹，居住氛围浓厚。
项目由国企高新建设集团实力护航+永威置业品质代建，双强联袂，双重保障。高新建设集团作为高新区管委会下属国企，资金实力雄厚，交付无忧；永威置业深耕郑州二十余年，以 “中原精细化地产扛鼎者” 著称，精工品质有口皆碑。国企兜底 + 永威质造，既规避烂尾风险，又保障产品品质，让置业者买得放心、住得安心。
在高新区高密度楼盘扎堆的背景下，高新・和锦莲序2.49低密容积率、20%建筑密度、35%绿化率，打造稀缺高低配社区，规划 7 栋高层 + 8 栋洋房，共 1102 户，居住舒适度拉满。
约 30 米 + 超大楼间距，远超市场常规标准，充分保障每户采光与私密性，告别拥挤压抑。社区践行 “建筑之外皆风景” 理念，打造沉浸式景观园林，绿植层次丰富，步道、休闲区、景观节点有序排布。更规划约 1.2 万㎡莲序公园，与社区景观无缝衔接，推窗见绿、出门进园，实现公园式居住体验。
产品形态涵盖89-160㎡全周期户型，高层 89㎡两室、99㎡三室、117㎡三室，洋房 126㎡四室、140㎡四室，刚需、刚改、改善全覆盖。户型设计由上海日清操刀，格局方正、大面宽、大宽厅，99㎡三室横厅设计，客厅宽达 5.4 米，空间开阔；89㎡两室为边户设计，全明通透，实用性极强。
高新・和锦莲序坐拥 **“3 河 2 湖 8 公园” 城市级生态矩阵 **，生态资源堪称片区天花板。周边须水河、索河、贾鲁河三河环绕，天德湖、莲花湖双湖毗邻，8 大市政公园环伺，鲜氧源源不断，远离城市喧嚣。
日常可漫步河畔公园，晨跑健身、傍晚休憩，呼吸新鲜空气；周末可携家人游玩周边公园，享受自然野趣，实现 “离尘不离城” 的理想生活。相较于高新区其他楼盘，和锦莲序将生态资源与居住空间完美融合，让每一次归家都成为穿越自然的旅程，满足高知人群对生态宜居的极致追求。
对于高知家庭而言，教育资源是置业核心考量。高新・和锦莲序周边7所优质学校环伺，形成从幼儿园到中学的全龄段优教资源网。直线 3 公里范围内有高新区莲花街第二小学、创新大道小学、科学大道第二小学等多所小学，郑州中学、高新区实验中学等优质中学，书香氛围浓厚，助力孩子成长。
交通方面，项目踞守 **“3 纵 4 横” 城市路网 **，莲花街、科学大道、西四环等主干道环绕，自驾快速通达全城。同时享双地铁出行便利，临近地铁 1 号线、8 号线（规划），高效连接郑东新区、二七广场等核心板块，通勤便捷。
商业、医疗配套逐步完善，周边规划大型商业综合体，临近高新万达、正弘商业广场，满足日常购物、休闲娱乐需求；高新区内医疗资源完善，可便捷享受优质医疗保障，生活无忧。
高新・和锦莲序为毛坯现房交付，即买即住，无需等待，规避期房烂尾、交付货不对板等风险，置业安全感拉满。社区实景、园林景观、楼栋外立面、户型格局均可实地查看，所见即所得，买房更放心。
物业采用永威精细化物业服务，物业费 2.99-3.8 元 /㎡・月，延续永威一级物业标准，24 小时安保巡逻、精细化园林养护、上门维修、社群运营等全维度服务。从日常维护到邻里活动，用温度服务呵护业主生活，保障居住品质，助力房产保值增值。
高新・和锦莲序，以国企+永威双强背书、2.49低密洋房、3河2湖8公园生态、全龄优教、现房交付五大价值，精准匹配高新高知人群品质居住需求。它不仅是一处居所，更是融合产业、生态、教育、品质的理想生活共同体，为高新敬献人居新标杆。