当前位置：
广州白云区三房销售均价榜第6名点评资讯
新世界·天馥市场表现位列白鹅潭第3
中建玖合·未来方洲，价格优配套强销绩佳
保利·海韵“价值潜力”夺冠，近期开售
加载更多 >>
项目信息
- 开发商 广州市品诚房地产开发有限公司
- 楼盘地址 白云-广海路
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 209457.57㎡
- 销售户型 3-4居
- 销售面积 78-140m²
- 绿化率 30%
- 容积率 3.60
户型信息
周边信息
更多榜单推荐
广州白云区三房销售均价榜
国贸绿城云樾和鸣
成交套数:13套 成交面积:1337㎡
暂无评价
云山境
成交套数:14套 成交面积:1827㎡
亮点
云山境是一款以山景资源和现房确定性为核心卖点的改善型住宅，适合注重自然环境、居住实用性和交付安全的本地改善客群，尤其对白云山景观有偏好的购房者。其区域价值突出，但价格偏高、车位不足及品牌力有限制约了更广泛吸引力。若未来白云站TOD规划加速落地、周边商业教育配套逐步完善，项目仍有增值空间。建议开发商强化物业服务披露、优化价格策略，并针对多孩或多车家庭推出灵活解决方案，以提升竞争力；对于购房者，若能接受短期配套不足且看重山景与现房优势，可择机入手，但需谨慎评估总价承受力与长期持有周期。
越秀云萃
成交套数:5套 成交面积:444㎡亮点
越秀云萃是一款聚焦‘居住实用性’的刚改融合型产品，核心价值在于高得房率、优质精装与可靠品牌背书，精准匹配在白云或天河通勤、重视空间效率与性价比的年轻家庭或首次改善客群。其增长潜力依赖于同和板块城市界面的逐步优化及社区生活场景的后续补强。建议目标客群若对生态、圈层配套或即时成熟度要求不高，可将其视为高性价比选择；但若追求全面改善体验，则需审慎权衡其绿化与配套短板。未来项目若能通过运营弥补社区功能缺失，有望进一步释放价值。
中海麓府
成交套数:3套 成交面积:372㎡亮点
中海麓府是一款以品牌保障、高车位比和适度规模为核心竞争力的务实型改善住宅，适合注重物业服务品质、拥有多车需求且对短期配套依赖较低的改善家庭。其价值增长高度绑定白云大道北板块的城市更新进度，若区域教育、商业配套如期兑现，项目有望稳步升值。然而，对于追求高得房率、即享成熟配套或生态景观体验的购房者而言，需谨慎评估其当前短板与未来兑现的不确定性。建议开发商强化社区艺术空间运营并推动周边资源导入，以弥补区域界面不足，巩固其在中端改善市场的差异化优势。
5
保利阅云台
成交套数:1套 成交面积:111㎡
暂无评价