当前位置：
郑州高新技术开发区销售套数榜第19名
点评资讯
克而瑞好房点评网楼盘测评｜郑州东青云锦熙悦综合排名第6位，项目价值与区域医疗配套双项领先
克而瑞好房点评网楼盘测评｜郑州名门雅橙苑综合排名第9位，交通便利度与商业配套双项领先
克而瑞好房点评网楼盘测评｜郑州宜居小乔书苑综合排名第10位，区域价值与项目价值双项领先
加载更多 >>
项目信息
- 开发商 郑州郑报豫美置业有限公司
- 楼盘地址 中原-梧桐街道玉兰街62号
- 物业公司 郑州郑报联合物业管理有限公司
- 物业费用 3.8元/月/㎡
产品信息
- 建筑面积 67422.20㎡
- 销售户型 1-3居
- 销售面积 37-126m²
- 绿化率 30%
- 容积率 3.95
户型信息
周边信息
更多榜单推荐
郑州高新技术开发区销售套数榜
兴瑞雅著
成交套数:149套 成交金额:2.45亿
亮点
兴瑞雅著定位为高新区的豪宅项目，核心优势在于地段成长性与低密度社区的稀缺性，以及以“刚需价格入市豪宅产品“的性价比策略。项目适合对区域长期增值潜力有信心的改善型客群，以及看重低密居住体验和社区纯粹性的购房者。当前最需要强化的是品牌信用建设与产品品质的可感知度，通过实景展示和交付标准承诺来弥补开发商履历的空白；同时应弱化豪宅定位的宣传口径，转而强调”高性价比改善住宅”的务实形象，以适配市场实际接受度。建议购房者将项目置于高新区长期发展规划中综合评估其投资价值，短期内区域配套的成熟度和市场去化压力仍是不可忽视的风险因素。
高新华曦府
成交套数:42套 成交金额:7501.51万亮点
高新华曦府是一款聚焦刚需安全与实用价值的高性价比住宅项目，核心优势在于央企背书带来的交付保障、超高得房率与越级社区配套，叠加高新老城板块已兑现的生活便利性，精准匹配首次置业、注重实用与稳定性的年轻家庭或新郑州人。其增长潜力依赖于区域城市界面的持续优化及交通短板的远期改善。建议目标客群优先关注其高车位比、医疗配套与户型实用性，弱化对地铁距离与生态景观的过高期待；开发商后续可强化物业服务细节以匹配3元物业费定位，并通过社区运营提升居住体验感，进一步巩固在刚需市场的差异化竞争力。
朗悦公园府
成交套数:37套 成交金额:4191.23万
暂无评价
正弘序
成交套数:33套 成交金额:9992.67万亮点
正弘序是一款以静音住宅与高得房率为突破口的区域改善型产品，核心价值在于对居住实用性与空间效率的精准把握，适合注重居家舒适度、对品牌光环敏感度较低、且已在高新片区就业或生活的本地改善客群。其成熟的生活配套与合理的社区规模进一步强化了自住属性。然而，物业体系缺失、生态短板及品牌信用风险制约了其向更高能级跃升的可能。建议开发商强化物业服务披露与社区配套兑现承诺，弱化过度概念包装，聚焦真实居住体验的持续交付。对于购房者而言，若优先考虑即住便利与户型实用性，可将其纳入优选；若更看重长期资产保值或对生态、服务有较高要求，则需审慎评估其与招商嵩雲序、中海时光之境等标杆项目的差距。
5
谦祥云栖
成交套数:30套 成交金额:3843.02万
暂无评价