当前位置：
郑州50-90㎡销售均价榜第14名
点评资讯
金水主城红盘｜敏捷江山誉深度解析：二环内核心地段，执掌主城繁华资源
央企背书｜郑开桥头堡！中交翠语紫宸，低密小高层解锁东进时代红利
央企现房｜电建泷悦华庭二期深度解析！滨河新城地铁口精装好房
加载更多 >>
项目信息
- 开发商 郑州丰益置业有限公司
- 楼盘地址 管城-紫荆山南路街道众城街与连城街交叉口东南140米
- 物业公司 世茂天成物业服务集团有限公司郑州分公司
- 物业费用 2.7元/月/㎡
产品信息
- 建筑面积 160696.23㎡
- 销售户型 1-4居
- 销售面积 43-140m²
- 绿化率 30%
- 容积率 4.99
户型信息
周边信息
更多榜单推荐
郑州50-90㎡销售均价榜
美盛教育港湾
成交套数:14套 成交面积:1066㎡
暂无评价
中铁泰和府
成交套数:27套 成交面积:1993㎡
暂无评价
申泰中原印象
成交套数:1套 成交面积:81㎡
暂无评价
保利大都汇
成交套数:1套 成交面积:86㎡
亮点
保利大都汇是一款以央企信用、实用配套与合理定价为核心竞争力的改善型项目，适合注重交付安全、通勤效率与家庭用车需求的郑州本地改善客群，尤其契合在北区或市中心工作的中产家庭。其价值增长依赖于区域界面优化与自身口碑兑现，短期内难以突破生态与圈层短板。建议项目后续强化社区精细化运营，弱化大规模带来的品质稀释感，并通过实景示范区与交付样板增强市场信心。对于追求即时宜居性或高端圈层氛围的购房者，需谨慎评估其当前配套落差与长期兑现节奏。
5
碧桂园云境
成交套数:10套 成交面积:844㎡亮点
碧桂园云境是一款聚焦实用改善需求的高性价比项目，其核心价值在于成熟的交通网络、已兑现的生活配套与突出的物业服务，适合预算有限但注重日常便利性与服务品质的首次改善型家庭。项目在户型实用性与车位配置上表现扎实，但在社区高端配套、生态品质及地段稀缺性方面存在明显短板。相较于越秀、豫发等高端竞品，其产品能级与溢价能力不足；但相比美盛、金投等高价低配项目，则展现出更优的居住性价比。未来若能强化社区圈层营造与园林品质，并借助板块整体更新提升环境界面，有望进一步释放价值潜力。建议目标客群优先考虑通勤效率与服务保障，审慎评估对生态、教育及资产增值的长期诉求。