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物业早报｜商务部等8部门印发智能家居消费方案；住宅物业消防安全管理标准明年施行；天津拟允许公积金支付物业费

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【克而瑞物管 | 物业早报9月15日】

中央社会工作部、中央精神文明建设办公室：联合印发《修订制定村规民约（居民公约）工作方案》，提出居民公约应重点围绕物业服务纠纷、邻里纠纷等居民身边矛盾完善规范，并严格落实征集民意、拟定草案、审核、表决、备案公布等程序，推动形成共建共治共享的基层治理格局。点击了解详情

商务部、住房城乡建设部等8部门：联合印发《促进智能家居消费行动方案》，提出扩大优质智能家居供给，完善产品分级评价和互联互通标准，持续推进智慧家庭、智慧社区标准研制与应用；支持在街道、社区设立家居焕新综合服务站点，整合维修保养、物品寄存、回收置换等便民服务。点击了解详情

国家消防救援局：发布行业标准《住宅物业消防安全管理》，将于2027年2月1日起实施，为物业服务企业开展住宅项目消防安全管理提供行业规范。点击了解详情

天津市住房公积金管理中心：就《关于自住住房物业费、装修费提取住房公积金有关政策的通知（征求意见稿）》公开征求意见，拟允许在天津持有住房的职工及其配偶每年提取一次住房公积金支付物业费，年度提取金额合计不超过3000元。

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湖南多地：针对老旧住宅、无物业管理小区及多层安置小区等场景，推广电动自行车进楼入户“硬隔离”措施。邵阳、张家界、长沙、益阳、永州等地通过安装金属隔离设施、电梯智能阻车系统和入梯识别报警系统，探索“物理隔离+智能识别”的住宅消防安全治理模式。点击了解详情

湖北省物业服务和管理协会：印发《湖北省物业服务和管理协会分支机构、代表机构管理办法》。该办法经协会第二届第三次理事会审议通过，将进一步规范协会分支机构和代表机构的设立及运行管理。点击了解详情

世茂服务：委任刘志坚为独立非执行董事、提名委员会主席，以及审核委员会和薪酬委员会成员，自2026年9月15日起生效。刘志坚拥有超过30年建造及项目顾问经验，曾参与境内外多个大型综合体、酒店及商业项目。

珠江城市服务：2026年8月中标一批医院、政府办公楼及案场服务项目，包括湛江市第三人民医院保洁项目、国家金融监督管理总局广东监管局后勤保障项目和金融城颐德公馆案场服务项目，进一步拓展医疗、政务办公及高端住宅案场等服务业态。点击了解详情

特发服务：入选“大湾区国企ESG发展指数（2026）”，其《品质筑基，数智护航——特发服务践行产品责任的创新实践》同步入选《粤港澳大湾区国有企业控股上市公司环境、社会及治理（ESG）蓝皮书（2026）》。点击了解详情

武汉城建集团：正式发布社群品牌“城友会”，整合房地产开发、物业服务、商业运营、文旅及租住等业务资源，首批推出四大主题社群，并同步上线小程序、布局线下“城友坊”空间及启动“城友主理人”计划，探索跨业务板块的客户服务与社群运营体系。点击了解详情

◆直播预告：＃周日晚8点听「物业快嘴张兆娟」聊物业，物业人的饭碗，到底会不会被AI端掉？本周日20:00，前万物云首席科学家，给你8句大实话！（下篇）

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- The end -

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