克而瑞好房点评网 全国人大代表、立信会计师事务所首席合伙人朱建弟在2026年全国两会期间提出建议：“近年来，物业服务与业主需求矛盾越来越大——业主不愿交物业费，物业没钱更不愿意做好服务，这造成全国法院系统每年存在数量惊人的物业合同服务纠纷案，占其全年受案量的10%甚至更高。”朱建弟分析，当前物业与业主矛盾激化的原因之一是2018年修订的《物业管理条例》在有些条款与2021年施行的《民法典》存在冲突。建议加快修订《物业管理条例》，使其遵循上位法，并解决现存的物业与业主间的突出矛盾，以法治完善回应群众对美好社区生活的期待。
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