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龙湖泊萃
约 17256 元/m² 
点评资讯
200万在合肥买改善，保利翡翠天奕和龙湖泊萃到底怎么选？看完这篇不纠结
克而瑞权威测评｜肥西泛经开龙湖泊萃，刚需洋房质价比优选
泛经开品质刚需优选，龙湖泊萃凭硬核实力获评 6.5 分优质好房
克而瑞好房评测 龙湖泊萃
亮点综述
评测时间：2026年07月03日
龙湖泊萃是一款聚焦刚需首置客群的高得房率、低密度社区，核心价值在于空间效率、龙湖物业服务与自贸区产业支撑，适合预算有限但追求居住体面与实用性的年轻家庭或新合肥定居者。其增长潜力依赖于泛经开板块产业人口导入与配套逐步完善，若区域兑现顺利，项目有望实现稳健保值。然而，教育缺失、生态干扰及开发商背书薄弱构成显著风险点，建议目标客群优先考量通勤便利性与物业品质，弱化对学区、环境静谧性及品牌溢价的期待；同时，开发商应强化工程透明度与交付保障，以弥补企业信用短板，巩固市场信心。
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克而瑞好房比邻榜
3个竞品项目
第3名
社区配套 第2名
医疗配套 第2名
市场口碑 第3名
区域价值 第4名
交通便利 第4名
项目信息
- 开发商 合肥信服置业有限责任公司;中林绿安（上海）科贸发展有限公司
- 楼盘地址 肥西-紫蓬路与合掌路交叉口西北260米
- 物业公司 安徽龙湖物业服务有限公司
- 物业费用 3.20-3.60
产品信息
- 建筑面积 172380.27㎡
- 销售户型 3-4居
- 销售面积 100-113m²
- 绿化率 40%
- 容积率 1.80
户型信息
周边信息
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肥西
刚需型住宅
高层
预售
约
17212
元/㎡