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通和星辰同辉

蜀山 运河新城
合肥90-120㎡销售套数榜第7名
14000-17794 元/m²
暂无评价
点评资讯

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项目信息

  • 开发商 安徽省通和房地产集团有限公司
  • 楼盘地址 蜀山-豌豆洼路与杨河湾交口东南角
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --

产品信息

  • 建筑面积 93119.52㎡
  • 销售户型 2-4居
  • 销售面积 92-119
  • 绿化率 43%
  • 容积率 2.00
户型信息
周边信息
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中海未来之境

约18674元/㎡
包河
成交套数:53套 成交金额:9377.17万
暂无评价

建发华润翡翠云璟

7.2
约29000元/㎡起
蜀山
106-143㎡
成交套数:25套 成交金额:7089.47万
亮点
建发华润翡翠云璟是一款以品牌信用、生态资源与教育配套为核心驱动的改善型住宅,适合重视长期资产安全性、对湖居环境与子女教育有明确诉求的改善家庭。其高配精装与成熟社区规划具备较强吸引力,但得房率偏低与当前溢价偏高构成现实制约。若购房者能接受短期交通与商业配套的不足,并看好翡翠湖板块中长期发展,则项目仍具配置价值;反之,若对空间效率、即期生活便利性或价格敏感度较高,则建议审慎评估或关注更具性价比的竞品选项。

绿城燕语春风

8.3
瑶海
49-65㎡
成交套数:20套 成交金额:3212.75万
亮点
绿城燕语春风是一款以品牌信用、生态营造与医疗配套为核心竞争力的刚需住宅产品,精准契合注重居住安全、社区品质与家庭健康的首置客群。其高绿化率、完善内部配套与三甲医院近距离覆盖,构成差异化价值锚点。然而,轨道交通缺失与教育资源薄弱限制了其对全维度改善需求的覆盖能力。建议强化‘健康生活社区’标签,弱化对通勤效率的过度宣传;同时针对年轻家庭客群,可联合周边学校资源提升教育服务感知。若区域城市界面持续优化,项目有望在稳健交付基础上实现价值稳步释放。

新华都汇中心

约15000元/㎡起
蜀山
96-128㎡
成交套数:15套 成交金额:2211.56万
暂无评价
5

鼎建璟阳里

肥东
89-110㎡
成交套数:14套 成交金额:1567.72万
暂无评价
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