当前位置：
广州南沙区2万以下销售面积榜第22名点评资讯
土地月报｜2月土拍缩量升温，广州236亿元马场地块溢价27%成交（2026年2月）
万科理想花地、保利西悦湾领跑！广州荔湾区2026年1月销售面积榜表现突出
越秀鸿璟台、广地花园领跑！广州番禺区2026年1月销售面积1.88万㎡
加载更多 >>
项目信息
- 开发商 广州市富港实业有限公司
- 楼盘地址 南沙-九王庙村兴业路
- 物业公司 广州市富港实业有限公司
- 物业费用 2.5-4元/月/㎡
产品信息
- 建筑面积 90690.17㎡
- 销售户型 2-4居
- 销售面积 80-487m²
- 绿化率 35%
- 容积率 1.72
户型信息
周边信息
更多榜单推荐
广州南沙区2万以下销售面积榜
珺筑水岸
成交面积:28565.6㎡ 成交金额:3.90亿
暂无评价
越秀·滨海花城
成交面积:4642.43㎡ 成交金额:7419.18万
亮点
越秀·滨海花城是一款聚焦刚需首置客群的高实用性住宅项目，核心价值在于高得房率、完善教育配套与越秀品牌的交付保障，适合预算有限、重视子女教育与居住效率的年轻家庭。其短板集中于交通通达性、医疗资源及生态品质，短期内难以满足对城市成熟度有高要求的购房者。建议项目强化社区微环境营造与接驳交通优化，弱化对远期规划的过度依赖。若能持续兑现教育配套并提升生活便利性，有望在南沙刚需市场中保持长期竞争力。
南沙开建·源筑新城
成交面积:3914.06㎡ 成交金额:7189.58万
暂无评价
越秀珠实天悦海湾
成交面积:2536.73㎡ 成交金额:4683.74万
暂无评价
5
中建弘阳德信·湾璟壹号
成交面积:2109.08㎡ 成交金额:3179.22万亮点
湾璟壹号是一款定位清晰、配置务实的刚需型住宅，适合预算有限、注重停车便利性与交付安全性的本地首置家庭。其核心价值在于合理的社区规模、较高的车位比及央企参与带来的风险缓释，但在得房率、通勤效率与即时生活氛围方面存在明显短板。建议目标客群聚焦南沙本地就业或长期定居者，若对空间利用率或优质教育有刚性需求，则需谨慎评估。未来若区域规划加速落地，项目或可释放一定潜力，但短期内增长动能受限于区位成熟周期。