克而瑞好房点评网 深圳众冠花园业主反映嘉诚物业在续签合同时未充分告知物业费与停车费上涨情况，引发信任危机。业主质疑业委会履职不力，合同公示流程存在误导，部分老年人操作电子投票系统困难。街道办介入调解，住建部门确认业委会人数合规，律师认为合同合法有效。目前正推进业主联名核查，拟召开业主大会重新表决物业费用等议题。事件暴露老旧小区治理中沟通不畅、信息鸿沟与信任缺失等问题，亟需多方协作提升透明度与参与度。
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