近期，后台关于广州地铁地产珑岄上城配建学校的咨询持续升温，家长们最关心的问题集中在两点：学校何时动工招生？名校签约有无新进展？今天我们就为大家梳理最新情况。
学校规划已定，九年一贯制体系落位
关于学校本身，业主们可以吃下一颗定心丸。根据广州市规划和自然资源局正式批后公示，珑岄上城片区的教育配套已迎来重大升级：原规划的18班小学，已正式调整为36班九年制学校（涵盖24班小学与12班初中），并新增9班幼儿园。这意味着，从规划层面，家门口的「九年一贯制」公办教育体系已一锤定音。
这并非简单的班级数量叠加，而是整个项目教育能级的跨越。从只有小学到构建起长链条教育基底，未来居住在这里的孩子，有机会在家门口享受更连贯、更稳定的成长环境。
学校洽谈有序推进，引入标准明确
那么，大家最关心的名校挂牌问题，为什么还没官宣？据珑岄上城相关负责人介绍，优质名校资源的引入并非短期流程，需要开发商、教育局、名校教育集团三方开展多轮对接洽谈，完成合作办学协议签订、校长团队敲定、师资队伍筹备等一系列工作，各项流程全部落实到位后，方可面向社会正式官宣。目前，项目方正全力推进各项工作，相关进展有序进行中。
至于引进学校的级别，项目相关负责人称，珑岄上城的目标清晰明确——始终聚焦引入区属龙头和第一梯队教育资源。参考广州地铁旗下同系列项目珑曜上城已成功引入广外附优质教育资源，地处老黄埔的珑岄上城片区教育底蕴更为深厚，甚至在寻求更好的突破。
剥离学区滤镜，产品力同样能打
在学校静待官宣的同时，我们不妨把目光回归居住本身。即便抛开教育配套的长期预期，珑岄上城的居住价值在老黄埔板块依然拥有断层式领先的优势。根据克而瑞专业测评，该项目综合测评得分达6.96分，其中项目价值维度以7.56分高居板块榜首。
项目的核心优势体现在三个方面：
其一，墅级低密尺度。 项目容积率仅约2.17，搭配50至88米的超宽楼间距。在如今老黄埔超高层扎堆的格局中，这样的低密舒居体验堪称稀缺，被测评机构评价为旧黄埔罕见的"别墅级"低密改善样本。
其二，极致空间获得感。 通过合规的飘窗、设备平台等空间优化，户型综合实用率最高可达约137%。建面约72㎡就能实现标准三房两卫功能，空间效率惊人，让购房者的每一分钱都花在实处。
其三，纯正TOD无缝通勤。 作为广州地铁地产开发的车辆段上盖项目，业主可通过专属通道直达地铁5号线双沙站，快速通达珠江新城。这种"轨交直连"的通勤效率，是对城市精英最大的时间馈赠。
此外，项目市场口碑高居板块前列，千亿国企的交付保障与高品质物业服务，构建了坚实的信任护城河。
结语
珑岄上城二期九年制学校的规划升级，无疑是项目价值的锦上添花。而它当下所展现的「TOD通勤效率、墅级低密尺度与高空间获得感」三大产品优势，已经足以支撑其在老黄埔市场占据稳固地位。对于追求高效通勤、渴望低密舒居的精英家庭而言，学校值得等待，品质触手可及。
【广州地铁地产珑岄上城最新动态】
珑岄上城位处老黄埔5号线双沙站上盖，板块惟此地铁垂直入户，5站金融城商圈10站珠江新城商圈，容积率仅约2.17，自带约建面约1.5万㎡城央花园，背靠约5000亩龙头山森林公园，打造板块内稀缺的低密+TOD上盖，自带约8000㎡垂直商业街，吃喝玩乐一应俱全。学校就在家楼下，父母更放心。建面约72-125㎡南向三至四房，稀缺新规热售中。
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