克而瑞好房点评网近日发布的广州海珠区2026年2月房地产销售金额榜单显示，当月海珠区总销售金额6.24亿元，TOP10楼盘销售金额占总金额的85.03%。
榜单中排名前三的保利天奕、琶洲南TOD、绿城·馥香园，销售均价均超过5.5万元/㎡，最高达到12.8万元/㎡。与这些高端项目不同，榜单在总结建议部分提到，刚需客群可关注销售价格相对较低的楼盘，并列出了两个选项：中海江泰里和中建天钰。
中海江泰里位于海珠区江泰路36号，距离江泰路地铁站A口步行约150米（数据来源百度测距）。项目主力户型为75-105㎡三至四房，容积率4.65，绿化率35%。
从项目位置来看，江泰路属于海珠西成熟居住区，周边生活配套较为完善，地铁2号线和在建的11号线在此交汇。项目起步面积75㎡，在海珠区新盘中属于门槛较低的选择。
中海江泰里出现在榜单的“刚需客群可关注”名单中，说明它被定位为价格相对亲民的选项。对于预算有限、对地铁通勤有明确需求、且不追求大面积户型的购房者来说，这个项目提供了一个进入海珠核心区的较低门槛。当然，项目信息在公开渠道的展示不够完整，有意向的买家需要实地了解或向开发商进一步核实具体产品细节。
数据来源声明：
楼盘榜单及测评数据：克而瑞好房多维PK榜（https://www.haofangdp.com/fjdpgz/bestpropertieslist）。
"多维PK榜"是克而瑞好房点评网基于克而瑞20年房地产行业的专业力和深度智联AI工程力，打造的新房项目专业评价体系。它以"相邻对标"为核心逻辑，在定位与地段相近的楼盘之间展开综合较量，测评维度包括但不限于产业、交通、教育、商业、社区品质、精装标准、价格合理性等，从而甄选出单项维度测评的“特长生”，旨在为购房者提供客观、中立、高效的决策参考。
