增城挂绿广场隔壁，居然有一个全新的商住项目？
3月17日，广州规自局发布增城挂绿广场商住小区项目批前公示。
项目位于增城区荔城街中山路与西园路交汇处，就在挂绿广场隔壁。
乐居君扒了一下资料，原来项目前身就是神秘人刘先生2017年拿下的荔城“地王”地块！
2017年，刘先生以个人身份击败万科、越秀、绿地等房产大咖，花费1.4亿元拿下增城挂绿广场东侧的一宗蚊形地，折合楼面价1.4万元/㎡，刷新当年增城的地价记录。
拿地后足足7年，项目才开始有动作。
2024年12月13日，项目取得了建筑工程设计调整方案批复，同年命名为荔盈苑正式入市开卖，户型涵盖建面约40-93㎡一至三房。
更“抓马”的是，项目开盘主推10套特价单位，单价统一为8988元/㎡（任何楼层一样价），相比约1.4万元/㎡的地价直接打了6折。
从阳光家缘网查询得知，项目住宅有115套，已预销售63套；商铺有65套，已预销售1套。
项目本次也没啥大调整，主要如下：
(1)地块北侧的全部非机动车位和部旁绿地调整为非机动车位;
(2)地块东侧的部分宅旁绿地调整为非机动车位;
(3)三层架空层的部分屋顶调整为宅旁绿地。
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