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克而瑞康养评测 寿星城老年公寓
项目特征
评测时间：2026年04月25日
寿星城是位于广州市白云区大源南路105号的市场化CCRC康养综合项目，属医养结合型养老社区，由广州寿星大厦有限公司运营，采用中资产模式，总床位数达5600张。项目提供单人间与双人间两种房型，主力户型为45平方米双人间，医疗康复面积为500平方米。核心亮点包括政府五星评级、自建二级老年病专科医院（广州友好医院）、园区绿化率超70%及无大额会籍费的普惠收费模式。
整体评分
寿星城在本次广州11家康养项目测评中，以6.59分位列第3名，显著高于行业均值6.25分，处于第一梯队。依托长期深耕本地养老市场的运营积淀及医养融合的发展模式，构建了覆盖医疗、服务、产品、运营的系统化竞争力体系，综合实力与行业引领性突出，是普惠型CCRC持续照料社区的区域标杆项目。项目由广州寿星大厦有限公司投资运营，虽为民营企业且未开展连锁布局，但凭借28年运营经验、五星政府认证及内部配套二级老年病专科医院，形成了以基础医疗保障、多元公区配套和高绿化生态环境为核心的差异化优势，在广州中心城区康养市场中具备较强的综合吸引力。
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寿星城老年公寓
- 项目评级 五级
- 营利性质 营利
- 房间数 3600
- 床位数 5600
- 总投资额 --
- 建筑面积 150000.00m²
- 客户年龄 60岁-64岁/65岁-69岁/70岁-74岁/75岁-79岁/80岁-84岁/85岁以上
- 客户状况 自理(一级)/半自理/介助(二级)/不能自理/介护(三级)/完全护理(四级)
- 服务特色 康复护理,医保定点
- 开业时间 1998-03-10
- 入驻资格 无传染病无精神病
周边信息
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