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克而瑞康养评测 越秀海樾荟（西湾路）
项目特征
评测时间：2026年04月25日
越秀海樾荟是位于广州市荔湾区西湾路148号的CCRC持续照料退休社区，属市场化运营的医养结合型康养综合项目，由广州越秀集团股份有限公司运营，采用中资产模式，总床位数532张。项目提供单人间、双人间、四人间三种房型，主力户型为双人间，面积区间43-64平方米，医疗康复面积200平方米。核心亮点包括：国企背景品牌背书、中心城区优越区位、五星级政府认证、内部配置二级康复医院并支持医保报销、临近地铁与快速路通勤便捷。
整体评分
越秀海樾荟在本次广州11家康养项目测评中以6.11分位列第7名，略低于6.25分的行业均值，处于市场中位水平。依托广州市属国企越秀集团的区域资源禀赋与中资产运营模式，项目构建了以医养融合为核心、服务多元为支撑、区位优越为亮点的综合竞争力体系，是中心城区CCRC型康养社区的代表性样本。项目依托广州越秀集团股份有限公司的国企背景及全国6个康养项目的布局基础，采用租赁物业与自持医疗相结合的发展路径，打造集二级康复医院、全周期照护服务与适老化居住空间于一体的持续照料社区，在医疗资源整合、收费结构透明及城市核心区位等方面展现出较强的系统化运营能力。
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越秀海樾荟（西湾路）
- 项目评级 五级
- 营利性质 营利
- 房间数 242
- 床位数 532
- 总投资额 --
- 建筑面积 25000.00m²
- 客户年龄 55岁-59岁/60岁-64岁/65岁-69岁/70岁-74岁/75岁-79岁/80岁-84岁/85
- 客户状况 自理(一级)/半自理/介助(二级)/不能自理/介护(三级)/完全护理(四级)
- 服务特色 康复护理,医养结合
- 开业时间 2022-08-30
- 入驻资格 无精神传染疾病
周边信息
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