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广州6-8万销售面积榜第1名点评资讯
广州·保利翡丽甲第、万科理想花地领跑！广州荔湾区2026年2月销售面积1.00万㎡
广州·保利翡丽甲第独占1.19亿！广州2026年2月销售金额破6.52亿，星河湾海怡半岛紧随，均价86,641.57元/㎡
广州·保利翡丽甲第、保利天曜领跑！广州2026年2月销售面积5.14万㎡
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项目信息
- 开发商 广州保雅置业有限公司
- 楼盘地址 荔湾-陆居路2号立白中心南门侧
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 118390.00㎡
- 销售户型 居
- 销售面积 --
- 绿化率 10%
- 容积率 7.50
周边信息
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广州6-8万销售面积榜
广州·保利翡丽甲第
成交面积:4359㎡ 成交金额:2.91亿
暂无评价
保利珠江天悦;保利珠江印象
成交面积:3272㎡ 成交金额:2.21亿
亮点
保利珠江天悦是一款聚焦实用改善需求、兼具稀缺江景与高确定性配套的市区住宅项目。其核心价值在于超高的得房率、充裕的车位配置、已落位的优质小学资源以及一线江景的稀缺属性，特别适合注重空间效率、多车家庭及对教育有明确诉求的荔湾本地或广钢就业客群。然而，项目在精装品质、高阶社区配套及即时生活便利性方面仍有提升空间，且部分楼栋受交通干道影响。建议目标客群优先选择远离高速的楼栋，并理性评估初中教育资源兑现周期。若能接受短期界面不足而看重中长期价值兑现，该项目具备稳健的资产保值与适度增值潜力。
长隆万博悦府
成交面积:3239㎡ 成交金额:2.04亿
暂无评价
越秀天河和樾府
成交面积:2051㎡ 成交金额:1.46亿亮点
越秀天河和樾府是一款以高得房率、优质精装与完善配套为核心的务实型改善产品，精准锚定注重空间效率、教育确定性与生活便利性的天河本地改善客群。其价值增长潜力依托于天河核心区位的持续成熟与越秀品牌兑现能力，具备稳健的保值基础。然而，对追求低密静谧、顶级学区或极致精工体验的高端买家而言，项目在生态资源、物业透明度及产品稀缺性方面仍有提升空间。建议目标客群优先关注其实用属性与长期持有价值，同时审慎评估自身对居住密度与自然环境的敏感度。
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中海大境
成交面积:1758㎡ 成交金额:1.27亿亮点
中海大境是一款以生态资源为核心、兼顾圈层营造与区域发展潜力的海珠新兴豪宅。其最大价值在于坐拥海珠湿地这一不可复制的生态资产，并叠加地铁11号线与琶洲产业红利，适合注重健康生活、重视子女教育且对城市未来发展有信心的改善型高净值家庭。然而，项目在得房率、车位配置及商业即时配套方面存在短板，短期内难以满足对极致居住效率或即住便利性要求极高的客户。建议开发商强化精装细节披露与商业招商进度透明化，同时针对多孩或多车家庭优化空间与车位策略，以进一步提升产品竞争力与客群覆盖广度。