当前位置：
广州花都区四房销售均价榜第2名点评资讯
都湖国际独占鳌头！广州花都区2025年11月销售金额榜，中旅·阿那亚·九龙湖紧随其后
花都城投·翰林世家破2436万！广州花都区2025年9月销售金额榜，森悦华庭紧随，均价20392.42元/㎡
2026广东时装周-春季盛大启幕 香江1号高定大秀惊艳世界
加载更多 >>
项目信息
- 开发商 广州市健信房地产开发有限公司
- 楼盘地址 花都-凤凰北路与田心庄大街交叉口西南180米
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 72919.00㎡
- 销售户型 4居
- 销售面积 108-144m²
- 绿化率 32%
- 容积率 2.89
户型信息
周边信息
更多榜单推荐
广州花都区四房销售均价榜
锦东花园
成交套数:1套 成交面积:169㎡
亮点
锦东花园是一款聚焦实用改善需求的区域型大盘，核心价值在于区政府板块的成熟配套、高绿化率与较低持有成本，适合预算有限但重视地段稳定性和生活便利性的本地改善家庭。其增长潜力依赖于空铁枢纽规划落地及周边商业培育，但受限于低车位配比、毛坯交付与品牌缺失，难以吸引对品质与服务有更高要求的客群。建议项目强化社区精细化运营，提升停车解决方案，并通过透明化产品信息重建市场信任；同时应弱化对高端改善标签的宣传，转而突出性价比与生活便利性，以精准匹配目标客群真实诉求。
智都绿城·凤凰于飞
成交套数:2套 成交面积:288㎡
暂无评价
保利琅悦
成交套数:1套 成交面积:132㎡亮点
保利琅悦是一款聚焦刚改客群、强调居住实用性的高性价比项目，核心价值在于央企品牌保障、高车位比、纯板楼设计与双公园生态资源，适合在花都本地或天河通勤、注重社区品质与生活便利性的购房者。其短板集中于区域高端配套缺失、精装品质普通及得房率不突出，短期内难吸引高净值改善客群。未来若空铁融合示范区规划加速落地，有望提升区域价值。建议项目强化对‘低密宜居+高实用配置’的传播，弱化对远期规划的过度依赖，同时针对价格敏感型客户优化付款方案以提振去化。
合和新城
成交套数:5套 成交面积:697㎡亮点
合和新城·汇景是一款聚焦基础居住功能的高性价比刚需盘，核心价值在于实用的空间布局、合理的车位配置与可控的持有成本，适合在花都或广州北部就业、预算有限且对即时配套要求不高的首次置业者。其增长潜力依赖于花都湖板块的整体兑现进度，尤其是交通效率与商业教育配套的提升。然而，因缺乏品牌支撑、产品差异化不足及市场热度低迷，项目短期内难有显著溢价。建议开发商强化社区运营与交付保障，弱化对远期规划的过度依赖，以提升客户信心与去化效率。
5
中旅·阿那亚·九龙湖
成交套数:1套 成交面积:164㎡
暂无评价