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克而瑞好房评测 大华城东瀚
亮点综述
评测时间：2025年12月20日
大华城东瀚是一款以高得房率、地铁通达性和实用配套为核心卖点的刚改型住宅，适合预算有限但重视居住效率与家庭功能性的首次改善客群，尤其是依赖地铁通勤至天河或知识城工作的购房者。其价值兑现高度依赖区域规划落地，短期内需接受配套不成熟的现实。建议开发商强化教育与商业资源引入，提升品牌传播力度；对购房者而言，若能接受3-5年发展周期，该项目具备较高性价比，但若追求即住成熟度或资产保值确定性，则应优先考虑头部房企项目。
点评资讯
克而瑞好房比邻榜
10个竞品项目
第2名
交通便利 第1名
生活配套 第2名
社区配套 第2名
医疗配套 第5名
市场口碑 第3名
项目信息
- 开发商 广州华禾辉房地产开发有限公司
- 楼盘地址 增城-朱村街朱村大道东158号(山田地铁站D口步行80米)
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 139240.00㎡
- 销售户型 2-4居
- 销售面积 64-97m²
- 绿化率 30%
- 容积率 3.20
户型信息
4室2厅2卫
建筑面积 97.00㎡
周边信息
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增城
荔城
改善型住宅
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