当前位置：
广州南沙区销售均价榜第1名点评资讯
科苑壹号独占1.50亿！广州南沙区2025年11月销售金额破9.47亿，星河东悦湾紧随，均价24,696.26元/㎡
西派尊府、保利半岛领跑！广州南沙区2025年11月销售金额榜
中铁湾区中心破1.28亿！广州南沙区明珠湾2025年11月销售金额榜，招商·林屿境紧随，均价28,302.71元/㎡
点评资讯
项目信息
- 开发商 广州南沙横城置业有限公司
- 楼盘地址 南沙-广州市南沙区安康路二街
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 123907.00㎡
- 销售户型 4居
- 销售面积 278-278m²
- 绿化率 25%
- 容积率 6.90
户型信息
4室2厅2卫
建筑面积 278.00㎡
周边信息
更多榜单推荐
广州南沙区销售均价榜
西派尊府
成交套数:8套 成交面积:2160.26㎡
暂无评价
保利半岛
成交套数:2套 成交面积:301.41㎡
暂无评价
颐德湾尚
成交套数:1套 成交面积:218.38㎡
亮点
颐德湾尚是一款以生态资源与低密品质为核心卖点的改善型海景洋房，适合注重居住舒适度、环境静谧性及长期区域发展潜力的购房者，尤其契合在南沙或珠江新城工作的改善家庭。其价值锚定于稀缺海景、纯板式设计与全龄社区配套，具备一定的抗周期属性。然而，当前售价显著高于区域均值，且关键生活配套尚未成熟，短期持有成本较高。建议开发商强化品牌传播与精装细节展示，同时购房者需理性评估自身对配套兑现周期的容忍度，若追求即住便利或极致性价比，可优先考虑保利南沙天汇或阳光城·丽景半岛；若看重长期生态价值与低密圈层，则颐德湾尚具备独特吸引力。
中海熙园
成交套数:3套 成交面积:396.61㎡
暂无评价
5
南沙湾御苑
成交套数:1套 成交面积:391.48㎡亮点
南沙湾御苑是一款以超低密度与山海生态为核心卖点的稀缺型豪宅，适合追求私密性、自然融合与多车生活的高净值改善客群，尤其对通勤依赖度低、注重长期资产保值的买家具有吸引力。其价值兑现高度依赖南沙湾板块的整体发展节奏，短期内在教育、医疗、交通等硬配套上难有突破。建议开发商强化圈层运营与物业服务细节，提升居住体验确定性；同时弱化对即时城市功能的宣传，转而聚焦生态稀缺性与低密生活方式的长期叙事。对于购房者而言，若能接受较长持有周期且对自然居住环境有强烈偏好，该项目具备独特价值；但若重视通勤效率、子女教育或资产快速流转，则需谨慎评估其现实短板。