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广州南沙区三房销售均价榜第13名点评资讯
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点评资讯
项目信息
- 开发商 广州招盛房地产有限责任公司
- 楼盘地址 南沙-
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 189633.00㎡
- 销售户型 3-4居
- 销售面积 79-106m²
- 绿化率 33%
- 容积率 4.30
户型信息
3室2厅
建筑面积 79.00㎡
周边信息
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广州南沙区三房销售均价榜
颐德湾尚
成交套数:1套 成交面积:218.38㎡
亮点
颐德湾尚是一款以生态资源与低密品质为核心卖点的改善型海景洋房，适合注重居住舒适度、环境静谧性及长期区域发展潜力的购房者，尤其契合在南沙或珠江新城工作的改善家庭。其价值锚定于稀缺海景、纯板式设计与全龄社区配套，具备一定的抗周期属性。然而，当前售价显著高于区域均值，且关键生活配套尚未成熟，短期持有成本较高。建议开发商强化品牌传播与精装细节展示，同时购房者需理性评估自身对配套兑现周期的容忍度，若追求即住便利或极致性价比，可优先考虑保利南沙天汇或阳光城·丽景半岛；若看重长期生态价值与低密圈层，则颐德湾尚具备独特吸引力。
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成交套数:1套 成交面积:104.91㎡
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科苑壹号
成交套数:11套 成交面积:1135.32㎡
暂无评价
招商·林屿境
成交套数:15套 成交面积:1254.61㎡亮点
招商·林屿境是一款以空间效率与低密体验为核心竞争力的创新型改善住宅，精准切中跨区通勤改善客群对高得房率、便捷轨交与健康社区的复合需求。其价值在于将第四代住宅理念在广州首次落地，形成差异化壁垒，并依托金融岛规划享有长期成长潜力。然而，短期配套兑现滞后、车位配比略显紧张及精装细节不足，使其更适合作为中长期资产配置选择，而非即住型购房首选。建议面向在珠江新城、琶洲等地工作的中产改善家庭重点推荐，同时需强化未来配套落地节奏的沟通，以缓解客户对现阶段生活便利性的顾虑。
5
中国铁建海语熙岸
成交套数:8套 成交面积:792.95㎡
暂无评价