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克而瑞好房评测 信业珑悦花园
亮点综述
评测时间：2025年12月24日
信业珑悦花园是一款以高得房率、低容积率和合理车位比为核心的刚需上车盘，适合预算有限但重视居住实用性和空间效率的首次置业者，尤其适用于本地改善或长期自住需求。其核心价值在于用较低总价提供了优于区域平均水平的居住密度与功能空间，但高昂物业费、配套缺失及品牌缺位构成明显短板。建议开发商强化基础社区功能配套，适度调整物业收费标准以匹配客群支付能力；同时，购房者若对即时生活便利性、教育资源或品牌保障有较高要求，则需谨慎评估其远郊区位带来的长期不确定性。
点评资讯
克而瑞好房多维PK榜
8个竞品项目
医疗配套
得分 7.83 第5名
社区配套
得分 5.29 第9名
市场口碑
得分 5.23 第5名
区域价值
得分 5.02 第11名
交通便利
得分 4.51 第5名
价值潜力
得分 4.26 第10名
项目信息
- 开发商 广州市鼎泓房地产开发有限公司
- 楼盘地址 从化-明珠工业园建设南路
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 152731.50㎡
- 销售户型 2-4居
- 销售面积 66-142m²
- 绿化率 35%
- 容积率 1.33
户型信息
3室2厅
建筑面积 82.00㎡
周边信息
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