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广州白云区销售套数榜第5名点评资讯
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克而瑞好房评测 中铁诺德·阅泷
亮点综述
评测时间：2025年12月24日
中铁诺德·阅泷二期是一款聚焦首置刚需、强调基础生活保障的高性价比项目，其核心价值在于教育医疗资源的提前兑现、合理的社区规模与优于区域均值的车位配比。适合预算有限、重视子女教育与家庭健康保障、对通勤时效要求不极致的年轻家庭或地缘客户。然而，项目在交通通达性、商业成熟度及品牌溢价方面存在明显短板，若未来地铁建设延迟或区域更新缓慢，可能制约资产升值空间。建议开发商强化社区商业运营与物业服务体验，弱化对远期规划的过度依赖，以夯实项目在刚需市场的差异化竞争力。
点评资讯
克而瑞好房多维PK榜
10个竞品项目
医疗配套
得分 9.68 第2名
教育资源
得分 9.36 第2名
社区配套
得分 9.36 第3名
市场口碑
得分 8.51 第5名
区域价值
得分 8.01 第4名
价值潜力
得分 7.16 第9名
项目信息
- 开发商 中铁置业（广州）有限公司
- 楼盘地址 白云-广东省广州市白云区江高镇中铁诺德阅泷
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 123649.46㎡
- 销售户型 2-4居
- 销售面积 79-330m²
- 绿化率 30%
- 容积率 2.80
户型信息
3室2厅
建筑面积 87.00㎡
周边信息
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5
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