当前位置：
广州白云区90-120㎡销售均价榜第9名点评资讯
金碧御水山庄、珠光流溪御景领跑！广州2026年1月二手房销售面积0.59万㎡，单套平均面积160.05㎡
富力桃园、金碧花园第一金碧霸榜！广州2026年1月二手房成交套数达229套
保利天曜领跑！广州2026年1月50-90㎡小户型销售榜，越禧府热销
加载更多 >>
项目信息
- 开发商 广州建穗房地产开发有限公司
- 楼盘地址 白云-石潭路568号
- 物业公司 --
- 物业费用 0元/平米/月
产品信息
- 建筑面积 119111.00㎡
- 销售户型 2-4居
- 销售面积 97-140m²
- 绿化率 30%
- 容积率 3.66
户型信息
周边信息
更多榜单推荐
广州白云区90-120㎡销售均价榜
华远·雲和墅
成交套数:1套 成交面积:118㎡
暂无评价
越秀云萃
成交套数:3套 成交面积:320㎡
亮点
越秀云萃是一款聚焦‘居住实用性’的刚改融合型产品，核心价值在于高得房率、优质精装与可靠品牌背书，精准匹配在白云或天河通勤、重视空间效率与性价比的年轻家庭或首次改善客群。其增长潜力依赖于同和板块城市界面的逐步优化及社区生活场景的后续补强。建议目标客群若对生态、圈层配套或即时成熟度要求不高，可将其视为高性价比选择；但若追求全面改善体验，则需审慎权衡其绿化与配套短板。未来项目若能通过运营弥补社区功能缺失，有望进一步释放价值。
越秀云悦
成交套数:1套 成交面积:106㎡
暂无评价
国贸云上
成交套数:1套 成交面积:105㎡亮点
国贸云上是一款以高得房率和高车位比为核心卖点的实用型改善项目，精准切中首次改善客群对‘多一平米’和‘多一个车位’的核心诉求。其价值锚点在于居住效率而非奢华体验，适合在白云新城、嘉禾望岗等片区工作的年轻家庭或置换群体。项目依托国贸地产的稳健背景与地铁12号线的成长红利，具备一定的安全边际与升值潜力。然而，若购房者对物业服务、社区品质感、教育医疗配套或城市界面有较高即时要求，则需审慎评估其短板与兑现周期。建议开发商后续强化配套信息披露，并通过标准化服务弥补物业空白，以巩固其在实用改善细分市场的竞争力。
5
纵横缤城花园
成交套数:1套 成交面积:96㎡亮点
纵横揽云是一款以高绿化率、低持有成本和区位产业潜力为核心卖点的刚需改善型住宅，适合预算有限但重视社区环境与通勤效率的首次改善或年轻家庭客群。其突出的生态基底与成本优势在当前市场环境下具有一定吸引力，但严重的车位短缺、配套缺失及品牌不确定性构成显著风险。若未来白云新城辐射效应加速兑现，项目或可获得一定价值提升，但短期内难以突破产品力天花板。建议目标客群优先考虑自住实用性，弱化对资产增值与高端配套的期待；开发商则应强化社区微更新与物业服务细节，以弥补硬件短板，提升居住满意度。