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广州白云区销售均价榜第5名点评资讯
粤海云港城、新天半山领跑！广州白云区2025年12月销售金额榜，头部项目统治力凸显
万科檐屿城：南站TOD枢纽辐射，三轨规划兑现进行时
华标峰湖御境：600米到黄陂站，科学城产业通勤双核驱动
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项目信息
- 开发商 广州市贤庄房地产开发有限公司
- 楼盘地址 白云-南湖山庄御林大街
- 物业公司 广州市世邦魏理仕物业顾问公司
- 物业费用 4.8-7.8元/月/㎡
产品信息
- 建筑面积 90772.09㎡
- 销售户型 4-8居
- 销售面积 266-769m²
- 绿化率 42%
- 容积率 0.71
户型信息
周边信息
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广州白云区销售均价榜
粤海云港城
成交套数:6套 成交面积:905㎡
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中海麓府
成交套数:9套 成交面积:1285㎡
亮点
中海麓府是一款以品牌保障、高车位比和适度规模为核心竞争力的务实型改善住宅，适合注重物业服务品质、拥有多车需求且对短期配套依赖较低的改善家庭。其价值增长高度绑定白云大道北板块的城市更新进度，若区域教育、商业配套如期兑现，项目有望稳步升值。然而，对于追求高得房率、即享成熟配套或生态景观体验的购房者而言，需谨慎评估其当前短板与未来兑现的不确定性。建议开发商强化社区艺术空间运营并推动周边资源导入，以弥补区域界面不足，巩固其在中端改善市场的差异化优势。
云山锦绣家园
成交套数:1套 成交面积:115㎡
暂无评价
岭南新世界家园
成交套数:3套 成交面积:335㎡
暂无评价
5
新天半山
成交套数:2套 成交面积:717㎡
暂无评价