当前位置:
点评资讯
中怡城市花园、东方新世界熹园领跑!广州天河区2025年11月二手房销售套数表现亮眼,次新房成黑马
珠江帝景苑克莱国际公寓灏景轩、泓景花园领跑!广州海珠区2025年11月二手房销售面积榜表现突出
保利中航城、新康花园康馨苑领跑!广州增城区2025年11月二手房销售面积榜表现突出
点评资讯
项目信息
- 开发商 广州市品珑房地产开发有限公司
- 楼盘地址 海珠-18号线龙潭站B出口(龙潭地铁站C口步行100米)
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 50504.00㎡
- 销售户型 3居
- 销售面积 135-143m²
- 绿化率 25%
- 容积率 4.30
户型信息
3室2厅2卫
建筑面积 135.00㎡
周边信息
更多榜单推荐
广州6-8万销售均价榜

广州地铁·珑璟台
暂无评价
御江苑
暂无评价
保利天奕
保利天奕一期是一款以核心区位、品牌信任与高情绪价值为核心的高端改善型产品,适合在琶洲、珠江新城等CBD工作的高净值人群,尤其看重资产安全性、圈层纯粹性与未来配套兑现潜力的购房者。其突出优势在于不可复制的地段稀缺性与央企交付保障,但需正视得房率偏低、配套尚在建设期等现实短板。建议目标客群聚焦长期持有、对即期生活便利性容忍度较高的改善买家,同时项目方应强化车位配置透明度与社区生态细节营造,以进一步匹配其豪宅定位。
中海大境
中海大境是一款以生态资源为核心、兼顾圈层营造与区域发展潜力的海珠新兴豪宅。其最大价值在于坐拥海珠湿地这一不可复制的生态资产,并叠加地铁11号线与琶洲产业红利,适合注重健康生活、重视子女教育且对城市未来发展有信心的改善型高净值家庭。然而,项目在得房率、车位配置及商业即时配套方面存在短板,短期内难以满足对极致居住效率或即住便利性要求极高的客户。建议开发商强化精装细节披露与商业招商进度透明化,同时针对多孩或多车家庭优化空间与车位策略,以进一步提升产品竞争力与客群覆盖广度。
5
越秀观樾
暂无评价

广州6-8万销售均价榜第1名