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广州增城改善型住宅 多维PK榜 生活配套 第1名点评资讯
新世界广汇尊府、金泽豪庭领跑！广州增城区2025年9月90-120㎡中户型成家庭首选
华润置地·公园上城破1.42亿！广州增城区2025年9月销售金额榜，中建·凤榕台紧随，均价13,856.86元/㎡
新世界广汇尊府、金泽豪庭领跑！广州增城区2025年9月90-120㎡中户型成家庭首选，占比超58.37%
克而瑞好房评测 金泽豪庭
亮点综述
评测时间：2025年12月22日
金泽豪庭四期是一款聚焦居住实用性的郊区刚改盘，核心价值在于高车位比、现房发售与已兑现的生活配套，适合预算有限、重视确定性、对品牌与品质要求不高的本地刚需或首次改善家庭。其增长潜力受限于开发商缺位、产品同质化及区域去化压力，短期内难有显著升值动能。建议目标客群优先考虑其居住功能而非投资属性，若对教育、通勤效率或社区品质有较高期待，则应谨慎评估其短板与未来兑现的不确定性。
点评资讯
克而瑞好房多维PK榜
10个竞品项目
生活配套
得分 9.75 第1名
医疗配套
得分 9.44 第2名
区域价值
得分 6.91 第4名
社区配套
得分 5.89 第8名
交通便利
得分 5.56 第5名
市场口碑
得分 5.14 第10名
项目信息
- 开发商 增城市银河通房地产投资有限公司
- 楼盘地址 增城-广东省广州市增城区新塘镇金泽豪庭
- 物业公司 广州市众磊物业管理有限公司
- 物业费用 1.8-2.8元/月/㎡
产品信息
- 建筑面积 141566.45㎡
- 销售户型 1-4居
- 销售面积 53-144m²
- 绿化率 30%
- 容积率 3.60
户型信息
4室2厅1卫
建筑面积 125.98㎡
周边信息
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5.8 分
区域：5.9
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增城
新塘镇
改善型住宅
高层
在售
约 12000 元/m²
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