当前位置：
广州二房销售面积榜第22名点评资讯
2026广东时装周-春季盛大启幕 香江1号高定大秀惊艳世界
备案通过！番禺市桥也有“太古里”了！
烂尾的增城凯达尔TOD，公开招募意向投资人！
加载更多 >>
项目信息
- 开发商 广州云星置业有限公司
- 楼盘地址 从化-街口镇从城大道风云岭森林公园对面
- 物业公司 广州恩达物业管理有限公司
- 物业费用 2元/月/㎡
产品信息
- 建筑面积 25013.97㎡
- 销售户型 2-3居
- 销售面积 --
- 绿化率 30%
- 容积率 2.30
户型信息
周边信息
更多榜单推荐
广州二房销售面积榜
凤凰瑞景
成交面积:501㎡ 成交金额:936.46万
亮点
凤凰瑞景是一款聚焦基础居住功能的刚需现房盘，核心价值在于高车位比、成熟生活配套与现房交付带来的确定性，适合预算有限、重视实用性和通勤便利的首置家庭。然而，其缺乏品牌支撑、社区配套空白及产品设计滞后，限制了长期居住体验与资产增值潜力。建议目标客群优先考虑其停车便利与配套兑现优势，但若对社区活力、物业服务或未来转手流动性有较高要求，则需谨慎评估。项目更适合自住导向、持有周期较长的购房者，短期内升值空间有限，不宜作为投资首选。
万科桃源里
成交面积:480㎡ 成交金额:468.01万
暂无评价
惠百氏广场
成交面积:463㎡ 成交金额:587.75万亮点
惠百氏广场是一款典型的高密度刚需上车盘，核心价值在于交通便利性与区域发展潜力，适合预算有限、依赖轨道交通通勤至市区的首次置业者。其高容积率、极低车位比及配套缺失，决定了其难以满足改善型需求。项目应强化‘地铁+价格’标签，精准触达刚需客群，同时弱化对品质生活、家庭成长等维度的宣传。若未来东部枢纽建设提速、周边商业教育配套落地，或可释放一定增值空间，但短期内需警惕同质化竞争加剧与居住体验短板带来的去化压力。
华宇凤凰艺术岛
成交面积:409㎡ 成交金额:649.58万亮点
华宇凤凰艺术岛是一款以江景生态、现房交付与优质物业为支撑的务实型改善盘，适合注重居住确定性、环境品质及长期持有价值的自住客群，尤其契合在南沙或番禺工作的家庭。其核心价值在于规避期房风险的同时，提供优于多数同价竞品的居住密度与社区配置。然而，受限于区位通勤效率、教育资源兑现周期及开发商本地影响力，项目在资产流动性与短期生活便利性上存在制约。建议目标客群优先关注其长期生态与社区运营潜力，若对地铁通达性或名校资源有刚性需求，则需审慎评估当前配套成熟度与个人生活节奏的匹配度。
5
顺丰翠园
成交面积:402㎡ 成交金额:951.53万亮点
顺丰翠园是一款以‘即用型生活配套’为核心卖点的实用型上车盘，适合预算有限但对日常生活便利性有刚性需求的首次置业或小家庭改善客群。其低密环境与成熟配套构成独特吸引力，尤其适合在白云、荔湾等邻近区域工作的通勤族。然而，严重的车位短缺、缺失的品牌背书及薄弱的物业服务，使其难以满足对资产安全性和长期品质有更高要求的改善型买家。建议项目方强化车位解决方案，并引入专业物管提升服务能级；对于购房者而言，若能接受停车不便且更看重当下生活便利，可将其作为高性价比选择，但若重视资产稳健性与社区品质，则应优先考虑国央企背景的竞品项目。