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克而瑞长租评测 尔嘉纳服务式公寓(广州万科峰汇店)
项目特征
评测时间：2026年04月10日
尔嘉纳服务式公寓（广州万科峰汇店）是广州尔嘉纳酒店管理有限公司旗下的市场化服务式公寓与轻奢品质生活社区，核心亮点聚焦地铁上盖 + 商圈密布 + 全屋智能 + 高得房率 + 免费双配套（泳池+健身房）+ 高频保洁服务，以精致高效适配都市白领与品质租住人群。
亮点综述
尔嘉纳服务式公寓(广州万科峰汇店)是一个轨交便利性极强、产品力扎实、服务响应高效的四星服务式公寓项目，综合得分为80.67分。项目最大优势在于步行2分钟可达同福西地铁站，1公里内覆盖6、8号线双地铁，且公区配套涵盖健身房、泳池、影音区、会议室等多元功能，加上85%得房率与3.5米层高，营造出开阔舒适的居住体验。然而，项目也存在明显短板：商水商电属性抬高长期居住成本；楼栋全临街且楼间距仅6米，叠加临近内环路交叉口，噪音干扰难以完全规避；此外，缺乏24小时管家服务、无自有线上平台、社群活动种类单一，制约了服务连续性与租户粘性。总体而言，项目适合重视通勤效率与空间品质、对夜间服务依赖度不高的都市白领客群。
硬实力 84.30交通便捷，硬件完善实景优
软实力 82.30服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 74.20品牌认可，口碑稳定认可度高
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广州服务式公寓四星 服务力榜
第8名
好租榜 第11名
产品力榜 第13名
项目信息
- 产品分类 服务式公寓
- 项目地址 海珠区-同福西路199号万科金域华庭1楼
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 广州尔嘉纳酒店管理有限公司
- 上市时间 2015年07月
- 租金 5500元/月起
- 总套数 80
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 一房,一房一厅
- 公区配置 休闲区/影音区/吧台、餐厅/公共洗衣房/电梯、健身房（免费）/泳池（免费）、阅读区/会议室、露台/小区花园、停车场、咖啡厅/水吧/24h便利店/餐饮、接待区
周边信息
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