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克而瑞长租评测 盛友公寓
项目特征
评测时间：2026年04月10日
泊寓-杨箕二店是万科泊寓旗下市场化白领公寓与成熟城区青年社区，核心亮点聚焦地铁上盖 + 商圈环绕 + 免费公区配套 + 高效服务响应 + 月度社群活力 + 智能APP自助，以拎包入住体验适配都市白领与通勤族。
亮点综述
泊寓-杨箕二店是一个轨交优势突出、服务响应高效的四星白领公寓项目，综合得分为81.26分。项目最大亮点在于步行5分钟可达杨箕地铁站，1公里内覆盖4条地铁线路，通勤极为便捷；同时500米内聚集25家便利店与超市，日常生活高度便利。公区配置涵盖自习室、健身房、台球影音等多元功能，并依托1:66的优秀人房比与APP自助服务，构建出高效温暖的服务体验。然而，项目亦存在明显短板：水电按商业标准计费，长期居住成本偏高；楼栋紧邻内环路交叉口，交通噪音影响显著；户型仅提供单一一房选择，缺乏客厅分区，对居家办公或接待场景支持有限。此外，虽有社群活动但缺乏政企及集团资源联动，限制了租户获取外部赋能的机会。总体而言，项目适合强通勤导向、重视生活便利性且对成本敏感度适中的白领群体。
品质 79.70交通便捷，硬件完善实景优
体验 85.50服务成熟，响应迅速体系完善
口碑 79.10品牌认可，口碑稳定认可度高
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广州性价比公寓四星 质价比榜
第1名
职租榜 第1名
好租榜 第2名
服务力榜 第4名
产品力榜 第5名
项目信息
- 产品分类 性价比公寓
- 项目地址 番禺区-广州市番禺区大石街新置路 29 号
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 --
- 上市时间 2025年01月
- 租金 2490元/月起
- 总套数 210
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 LOFT,一房
- 公区配置 休闲区/影音区/娱乐区、丰巢柜或智能快递站/外卖柜/公共厨房/晾晒区、健身房（免费）、阅读区/自习室、停车场、24h便利店、接待区
周边信息
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