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广州天河区品质型公寓四星质价比榜点评资讯
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克而瑞长租评测 保利和寓-智慧城店
项目特征
评测时间：2026年04月13日
保利和寓-智慧城店是央企保利发展旗下市场化白领公寓与智慧社区生活空间，核心亮点聚焦民水民电 + 高得房率 + 全屋智能 + 公区多元 + 成熟片区 + 三级医疗，以高效舒适适配都市白领与品质租住人群。
亮点综述
保利和寓-智慧城店是一个公区配套完善、产品力扎实、服务响应高效的四星白领公寓项目，综合得分81.24分。您会发现，项目在社区商业密度、医疗公园资源、家电收纳配置及智能化系统等方面表现突出，尤其500米内13家便利店与超市、3公里内三级甲等医院、88%得房率及全屋智能安防，构成了其核心吸引力。然而，项目也存在明显短板：距最近地铁站1215米，轨交通勤便利性不足；1公里内缺乏高能级商业综合体，品质消费需外溢；人房比高达1:377.25，服务人力偏紧；且楼栋位于社区内部，公区非独立布局，可能带来人流交叉与噪音干扰。此外，项目舆情显示物业服务响应慢、公区卫生等问题仍需优化。
品质 80.10交通便捷，硬件完善实景优
体验 84.20服务成熟，响应迅速体系完善
口碑 79.80品牌认可，口碑稳定认可度高
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广州品质型公寓四星 质价比榜
第1名
职租榜 第1名
好租榜 第2名
产品力榜 第2名
服务力榜 第3名
项目信息
- 产品分类 品质型公寓
- 项目地址 天河区-广州市天河区棠馨北二街1号保利天汇13栋和寓智慧城店
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 保利发展控股集团股份有限公司
- 上市时间 2024年02月
- 租金 3500元/月起
- 总套数 1509
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 一房,一房一厅
- 公区配置 休闲区/影音区/娱乐区/吧台/儿童游乐区、丰巢柜或智能快递站/自动贩卖机/餐厅/电梯、瑜伽室/健身房（免费）/跑道、阅读区/办公区、小区花园、停车场、咖啡厅/水吧/24h便利店/药店/超市/餐饮、接待区
周边信息
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